Многие из нас, приняв решение о продаже квартиры, первым делом спешат разместить объявление, поделиться этой новостью в социальных сетях и рассказать знакомым и соседям. Но в первую очередь необходимо привести квартиру в порядок.
🗑️ Избавляемся от хлама. Освободите дом от старых ненужных вещей: советской мебели, ковров, сломанной бытовой техники, ненужной одежды, книг, которые никогда не прочитаете. Если жалко выбросить, то помните: что-то можно раздать соседям или знакомым, а что-то продать.
🛠️ Делаем мелкий ремонт. Текущие краны, неработающие светильники и другие мелкие поломки снижают привлекательность жилья и его цену — иногда покупатель хочет сразу въехать в купленную квартиру. Если починка не требует особых вложений и усилий, лучше исправить этот недочёт ещё до показа.
🧹 Наводим генеральную уборку. Шерсть животных на ковре, грязные выключатели и забрызганное зубной пастой зеркало могут испортить впечатление о квартире. Вымойте окна, вычистите до блеска ванную и туалет. Если самим убирать лень или нет времени, можно обратиться в клининговую компанию.
В день показа. Ещё раз пройдитесь по квартире с пылесосом и протрите тряпкой пыль. Застелите кровати и уберите в шкафы личные вещи и посуду. Для комфорта покупателей подготовьте вешалку для верхней одежды. Освободите место в коридоре, где можно будет разуться, или заранее купите бахилы.
У потенциального покупателя должно сложиться ощущение, что это уже его квартира. Ощущение, что он дома. Он должен представить свои вещи там. Согласитесь, это будет трудно сделать, если в квартире не убрано или течёт кран.
Расскажите, как вы готовили свою квартиру или дом к продаже? Что помогло вам быстрее найти покупателя?
🔷 Марина Гилева, эксперт по вторичному жилью и новостройкам:
🔹VK: https://m.vk.com/id708294023
📲 Номер: +7 910 605-00-44