Один из первых проектов, на который я обратил внимание в Москве, когда начал предлагать жителям городов с депрессивной экологией элитную недвижимость в других городах, был комплекс - отель Fairmont Moscow и резиденции Fairmont & Vesper. Теперь бренда "Fairmont" в названии нет. Бренд входит в международную гостиничную компанию Accor. И предполагалось и обещалось, что этот крутейший оператор будет управлять комплексом. В совокупности всех обстоятельств - а это локация, французский партнер, крутой московский застройщик ипр. - этот объект даже выносили за рамки класса "элитной недвижимости" и называли представителем класса "ювелирной недвижимости". Но не только про них..
Accor стала первой международной сетью, заявившей об остановке деятельности, за ней последовали Hilton (бренды LXR Hotels & Resorts, Waldorf Astoria, Hilton и др.) и Hyatt. Финский холдинг S-Group, которому принадлежат три отеля сети Sokos в Санкт-Петербурге, принял решение свернуть всю операционную деятельность в России. И это далеко не полный список
Так вот, недвижимость, управляемая этими операторами была очень востребована и раскупалась достаточно хорошо и дорого. Замена оператора всегда была болезненной историей с неоправданными ожиданиями инвесторов. Управлять, оказывая исключительный сервис, мало кто умеет. Сейчас этот вопрос "висит в воздухе" по многим проектам В Москве, в Питере, в Сочи и других, где планировалось сотрудничество с международными операторами. От Застройщиков слышу, что ищут решений в России, создают собственных операторов, договариваются с оставшимися, которые наверняка на этом рынке снимут сливки и я уже сейчас вижу новых операторов, которых ждет блестящее будущее в Сочи и столице. Буквально сегодня увидел информацию, что Эталон покупает финскую ЮИТ Россия..
Инвесторы в сомнениях. Лучшие операторы создают огромную добавленную стоимость инвестициям в недвижимость, а кто из новых или оставшихся сможет таковым стать, покажет время.
Продаю элитную, курортную и инвестиционно-привлекательную недвижимость В Москве, Сочи, Красноярске, Крыму. https://sv.estate/Ronzhanin_Evgeniy