Несмотря на все экономические проблемы, спрос на жилую недвижимость в России не снижается, а только растет. Вместе с тем остается актуальным вопрос отделки квартир на первичном рынке. Какой вариант будет выгоднее – квартира с ремонтом или без?
Тема действительно актуальная, особенно в условиях существенного подорожания строительных материалов. Забегая наперед, отметим, что выгоднее покупать квартиру с отделкой и вот почему.
Квартира с ремонтом
Стоит отметить, что спрос на жилье с ремонтом наблюдался еще в середине 2021 года, когда начали расти цены на строительные материалы. Сегодня эта тенденция только усиливается, что вполне логично.
Главная причина – экономия и получение готового продукта. На самом деле качественная отделка выступает в роли основного признака хорошего застройщика. Но и без проблем тут не обойтись. Особое внимание следует уделить качеству материалов, так как многие застройщики начали экономить, выбирая более дешевые стройматериалы.
Также не стоит забывать о факторе времени, когда нет никакого желания тратить силы и нервы на ремонт. Покупатели готовы приобретать квартиры не только для выгодных инвестиций, поэтому готовая отделка является дополнительным плюсом.
Кстати, недвижимость с ремонтом будет выгодна и для ипотечного кредитования, ведь стоимость отделки всегда можно включить в тело кредита. Конечно, сейчас кредитование в сфере недвижимости не пользуется большим спросом, но на будущее этот момент стоит учесть.
А если без отделки?
Такой вариант больше подходит для жилья на вторичном рынке. Хотя и тут следует выбирать квартиры хотя бы с черновой отделкой. В таком случае вам не придется тратить средства на выравнивания стен, потолков и прочих поверхностей. Как правило, именно такие работы отнимают огромное количество денежных средств.
Самая дорогая отделка – «под ключ», когда заказчик получает дизайнерский ремонт по индивидуальному проекту. Сколько будет стоить такой вариант даже сложно рассчитать с учетом цен на стройматериалы и подорожание всех услуг.
Конечно, все зависит от ситуации. Если вы планируете покупать недвижимость для последующей перепродажи или жилье, где планируете проживать через 1-2 года – можно рассмотреть вариант без отделки.
Сэкономить сейчас на ремонте вряд ли получится, поэтому выбирать недвижимость следует более тщательно. Если говорить о финансовой стороне вопроса, то квартира с отделкой всегда будет дешевле, а это не только денежная выгода, но и экономия времени.
Выбор за вами
Оператор недвижимости «Перспектива 24» предлагает самые выгодные условия франшизы в сфере недвижимости. Получайте с каждой продажи недвижимого имущества прибыль от 50 000 рублей. Запишитесь на бесплатную консультацию по телефону 7 (800) 200-07-24 или воспользуйтесь формой на сайте.