Под воздействием введенных в России санкций экономика страны серьезно пострадала – рубль обвалился, как и биржи, а на улицах образовались очереди у банкоматов. Сейчас многие риелторы Волгограда отмечают, что наблюдается заморозка продаж от некоторых девелоперов. Это сделано с целью - переждать непростой период и увеличить стоимость на рынке жилья. Банки тем временем увеличили ставки по ипотеке. Что же делать тем, кто планировал купить квартиру или дом в Волгограде? Давайте разберемся с этим вместе, анализируя мнение специалистов.
Ситуация на рынке жилья в Волгограде сегодня
То, что происходит в данное время на рынке недвижимости в Волгограде, назвать однозначным нельзя. Одни агентства сетуют на полную тишину, другие делятся тем, что им удается оформлять много сделок. Народ не понимает, как быть в такой ситуации и что делать дальше. Есть те люди, которые приняли решение отказаться от любой купли-продажи, но не исключением стали граждане, считающие, что лучше вложить накопления в недвижимость.
Прослеживается четкая тенденция - владельцы жилья, выставившие его на продажу, предпочитают отложить сделки. В данное время спрос не выше предложения.
Если вы успели оформить сделку с ценой, которая была закреплена до 24 февраля, тогда уверенно завершайте процедуру. Но если владелец увеличил стоимость, лучше отказаться от покупки. Эксперты рекомендуют в случае страха вкладывать средства в жилье, отдавать предпочтение наличным у себя дома.
Сейчас известно о том, что ипотечные ставки выросли до показателя 20%. У людей не осталось практически свободных денег. Народ осознает, что предстоит выждать, чтобы не погрязнуть в кризисе. Те, кто хотел купить квартиру, но не успел после введения санкций, смогут сделать это. Многие люди могут потерять свое ипотечное жилье. Реализацией займутся банки. Конечно же, рассчитывать на выгодные цены не стоит, но, если рынок жилья замрет, стоимость будет не «драконовской», так как спрос на вторичные квартиры будет низким.
Прогнозы на 2022 год
Эксперты отмечают, что цены на новостройки, скорее всего, возрастут. Связано это с тем, что стройматериалы также подорожали. Эта тенденция наблюдается с 2021 года. Ситуация непростая, да и усугубляется нововведенными санкциями. В результате отрасль может столкнуться с дефицитом материалов. Также специалисты в области реализации недвижимости не скрывают своих опасений, что волгоградский рынок вторичного жилья и вовсе может «умереть».
Открывайте собственное агентство недвижимости с франшизой «Перспектива 24». Подробности можно узнать по телефону 7 (800) 200-07-24 или оставляйте заявку на бесплатную консультацию по форме на сайте.