В России понятие коттедж употребляется наравне с загородным домом, а иногда дачей, хотя это разные постройки. На самом деле термин коттедж не имеет официального статуса и больше выступает в роли разговорного понятия.
Однако определенные отличия коттеджа от частного дома все же есть. Итак, чем коттедж отличается от загородного дома?
Что такое коттедж
Опять же, термин не имеет официального статуса, поэтому под данным понятием подразумевают комфортное жилье за чертой города с собственным садом, участком и прочими благами. Достаточно часто такое жилье находится на территории коттеджных поселков. По сути, речь идет о маркетинговой уловке застройщиков, которые пытаются выделить более комфортабельные дома в отдельный класс – коттеджей.
К особенностям коттеджей можно отнести:
· Небольшой участок от 5 соток.
· Площадь дома более 100 квадратных метров.
· Наличие второго этажа (необязательное условие).
· Классическая планировка: второй этаж отводится под спальную зону, а первый под остальные помещения.
· Функциональные постройки: терраса, мансарда или встроенный гараж.
Заметили отличия от обычного загородного дома? Вот о чем мы и говорим – их практически нет. Вообще, понятие «коттедж» пришло в Россию с английского языка, что в переводе означает жилой загородный дом в сельской местности.
В чем отличия от загородного дома?
Коттедж и является частным домом за городом, но не каждый дом может быть коттеджем. Также не стоит путать дачные домики или дуплексы.
Принято считать, что загородные дома должны иметь большой участок (минимум 10 соток), хозяйственные постройки, полноценный огород, сад и прочие элементы. Коттедж в этом плане отличается тем, что территория дома чаще всего используется для отдыха. Это может быть сад, красивые насаждения и только в редких случаях сельскохозяйственные угодья.
Главное отличие дома от коттеджа – наличие огорода, сада и коммуникаций. Например, дачные поселки и дома редко оснащаются всеми коммуникациями. Вместе с тем коттедж предназначается для комфортного проживания, поэтому все удобства должны быть в здании.
Дача – это вообще отдельный тип загородного дома, расположенного в сельской местности или на территории садового хозяйства. В отечественном понимании дача предназначена для выращивания овощей и не связана с постоянным проживанием.
Коттедж действительно может стоить дороже дома или дачи, так как жилье считается более комфортабельным и удобным.
Хотите знать больше и зарабатывать на недвижимости? Переходите на сайт оператора недвижимости «Перспектива 24» - научим, расскажем и сделаем из вас настоящего специалиста в сфере недвижимого имущества.