В столице наметился явный дефицит «белых и пушистых» арендаторов жилья. Чтобы квартира не простаивала, а приносила доход, собственникам приходится идти на компромисс и сдавать жильё в аренду тем, кто готов снять за нужные деньги, а не тому, кому хотелось бы.
Теперь о событии, которое напрямую не связано с арендой жилья (но это только на первый взгляд).
В Москве завершено расследование в отношении мигрантов, избивших в метро полицейских. В ближайшее время оба предстанут перед судом. Об этом 30 марта, сообщила официальный представитель столичного управления Следственного комитета России Юлия Иванова.
18-летний и 21-летний мужчины обвиняются по статье 318 («Применение насилия в отношении представителя власти») УК РФ.
Выяснилось, что мигранты нелегально находились на территории России, работали в различных коммерческих организациях и жили в арендованной квартире. Теперь их работодателей и людей, предоставивших им жилье, привлекут к административной и уголовной ответственности.
Получается, мигранты нарушили закон, но отвечать придётся не только им, но и работодателям и арендодателям.
За что, собственно, накажут собственников жилья, сдавших обвиняемым в аренду свою недвижимость?
А там получается целый «букет» нарушений.
Во-первых, сдавали, вероятнее всего, неофициально. Значит, не платили налоги, - это первое. Значит, штраф, взимание неоплаченных налогов плюс пени.
Деньги за проживание брали наличными, это вторая «проблема» - расчеты с нерезидентами (валютными) только по безналу.
Получается, нарушение закона о валютном регулировании и валютном контроле. Штраф - до 100 процентов от полученной суммы.
Ну и третья «сложность» для собственника - отсутствие временной регистрации арендаторов по адресу проживания. Там тоже штрафы немалые. А в совокупности могут быть не только штрафы.
Вот так, на «ровном месте», арендодатели получили массу проблем. И только испугом точно не отделаются.
Вывод. Сдаёте квартиру мигрантам- сдавайте официально. Или не сдавайте им вовсе. За нарушение действующего законодательства, если они что-то «сотворят», будут отвечать не только они, но и Вы.
Ссылка на источник, обсуждаемый в статье: Рамблер