60% жилых домов в Москве — это панельные и блочные здания, построенные в период с 1962 по 2010 год. Часть из них попала в программу реновации, между тем, как оказалось, хрущевки — это не самые худшие дома в плане сохранения тепла.
Специалисты ассоциации экспертов в сфере теплоизоляции РОСИЗОЛ выяснили: насколько хорошо или плохо эти дома сохраняют тепло. Рейтингом поделилось издание «Москвич Mag».
Самыми «холодными» оказались не хрущевские пятиэтажки, а дома серии II-57. Их строили с 1963 по 1970 год, во время второй волны индустриальной застройки. Высота домов — 9 и 12 этажей, в 12-этажках появился грузовой лифт.
Во многих домах этой серии были применены новаторские решения — безрадиаторная система отопления, так называемые «теплые подоконники». Для обогрева квартир устанавливали внутрипанельные нагреватели, что впоследствии создавало сложности при эксплуатации и ремонте.
Дома этой серии сохраняют всего 29% тепла, остальное уходит на улицу.
Увидеть такие постройки можно, например, на 16-й Парковой улице в Северном Измайлово, на ул. Удальцова в районе Проспект Вернадского, в Сумском проезде в Чертаново Северном или на ул. Байкальская в Гольяново.
30% тепла сохраняют дома серии 1-515/9 — многоподъездные девятиэтажки. Эта серия «выросла» из хрущевок 1/515-5, все внутриквартирные стены в ней не являются несущими. Такие дома строили не только в Москве, но и в Подмосковье, и за пределами столичного региона.
Панельные хрущевки 1/515-5 сохраняют 35% тепла. Большинство этих пятиэтажек в Москве включены в программу реновации.
Дома серии П-30 строили достаточно долго. Их высота — 12 и 14 этажей. Почти все стены в квартирах — несущие. Трехслойные панели наружных стен должны обеспечивать хорошую теплоизоляцию, но специалисты говорят, что эти дома удерживают 38% тепла.
- Читайте также: Панель, монолит, кирпич - выясняем, какие дома безопаснее
Серию П-46 называют «чешскими» домами — она разрабатывалась совместно с чешскими проектировщиками. Эти 12-14-этажные дома строили на протяжении 27 лет, потом их сменила серия П-46М. Здесь тоже почти все внутриквартирные стены являются несущими, то есть перепланировка практически невозможна. Внешние стены выполнены из керамзитобетонных панелей с прослойкой утеплителя, в таких домах сохраняется 43% тепла.
Самыми теплыми домами оказались здания серии П-3М, которые строились с конца 90-х годов, — они сохраняют 83% тепла.
Этажность — от 8 до 17 этажей, чаще всего встречаются 14-этажки. Панели наружных стен — трехслойные, с дополнительным утеплением. С 2002 года в домах этой серии устанавливают окна с повышенной энергоэффективностью.
На втором месте — П-44 (72% тепла). Вместе с сериями, разработанными на ее основе, стала самой массовой типовой серией жилых домов в Москве. Высота таких домов — 16-17 этажей, первые из них были построены в 1979 году на Хорошевском шоссе — дома №№22 и 24.
Серия П-43 сохраняет 70% тепла. Это 16-этажные дома башенного типа, точечная застройка. В Москве их строили во второй половине 70-х — начале 80-х, после чего перешли на П-44. Таких домов много на Алтуфьевском шоссе в районе Отрадное, на ул. Бакинская в Царицыно, на ул. Заповедная в Южном Медведково, на ул. Новгородская в Лианозово, на Филевском бульваре в районе Филевский Парк.
Дома серии 1605/АМ чем-то напоминают II-57, но держат 62% тепла.
Таких 9- и 12-этажек, построенных в 60-80- годы, в Москве много. Обогревающие приборы в них расположены во внутренних стенах, что оказалось очень неудобным. При капитальном ремонте таких домов отопительные коммуникации выводят наружу.
- Читайте также: Достроят ли мою новостройку или нет? Что делать?
55% тепла сохраняют дома одной из самых распространенных в Москве серии II-18. Строились эти 9-12-этажные дома в 60-70-е годы, их достоинством является практически полное отсутствие несущих стен внутри квартир.
Наружные стены изначально были недостаточно утеплены, но в большинстве домов этой серии уже сделали капремонт с утеплением внешних стен. Этого же вправе требовать жильцы других «холодных» домов — так можно повысить температуру в квартирах и снизить платежи за отопление.