Ипотека-это огромный прорыв в истории человеческой цивилизации. Впервые она была использована в Древней Греции🏺 В том понимании, в котором ипотека существует сейчас, этот прорыв совершил Солон в 640-630г.г. до н.э.. Солон был правителем Греции, политиком, законодателем, поэтом и одним из 7 самых высокочтимых мудрецов Афин👳♂️
Раньше, если человек не мог выплатить кредит, он попадал в рабство. Повсеместные долги по кредитам привели к большому политическому напряжению😰
Чтобы снять это напряжение, Солон принял одно из самых мудрых решений в истории цивилизации. Согласно нему в рабство попадал НЕ ДОЛЖНИК, а НЕДВИЖИМОСТЬ, под которую брал деньги человек, а человек оставался СВОБОДНЫМ👆
Так родилось понятие залога. То есть в залог переходил не сам человек, а недвижимость, на которую брался кредит. А для того, чтобы убедиться в том, что объект не заложен и под него можно выдавать другой кредит, люди приходили на землю и смотрели, есть ли на ней камень или нет🪨 Этот камень и назывался ипотека. Так люди видели, есть ли на этом объекте обременение или нет👀
Понятие обременения сохранилось до наших дней. Сейчас для того, чтобы понять, есть ли на объекте обременение или нет, мы заказываем выписку из ЕГРН📄
Таким образом, в современном мире объект также передаётся в залог и под ипотеку выдаётся ипотечный кредит, как это было и в Древней Греции😊
А вы знали о том, что ипотеку изобрели так давно❓