Профильный вице-премьер Марат Хуснуллин 31 марта заявил о том, что рост цен на строящуюся недвижимость не превысит в этом году уровень инфляции. Народ у нас шустрый, на язык не сдержанный, на эту тему даже появился мем:
«Стоимость жилья в текущем году вырастет в пределах инфляции или ниже этого уровня», - такое мнение выразил вице-премьер РФ Марат Хуснуллин.
В общем на 30% или ниже. Успокоил. Спасибо.
Язвы, что с них взять. Лишь бы позубоскалить.
Если же говорить серьёзно, то далеко не все разделяют точку зрения высокого начальства, что рост возможен, в принципе. Так, опрошенные агентством РИА эксперты (даю ссылку, по которой интересующиеся могут прочитать всё сами), полагают, что произойдёт либо стабилизация цен, либо даже снижение их на 5-10%. Причём не когда-то в перспективе, а уже довольно скоро.
От себя добавлю – уже сейчас.
bnMAP.pro подвело предварительные итоги марта по новостройкам «старой» Москвы.
В марте специалисты зафиксировали снижение цен.
Сократился средний бюджет покупки. За месяц на 3% – до 21,28 млн руб. Средняя цена квадратного метра в марте тоже снизилась. Ценник в новостройках потерял 1,4%, уменьшившись с 382 до 377 тыс. руб. м2.
Предложение выросло - на 2%, и достигло 33,2 тыс. лотов.
Март оказался «богатым» на старты продаж. Открыта реализация сразу в восьми новых проектах: Vernissage, «Молжаниново», Nametkin Tower, MYPRIORITY Dubrovka, Twice, River Park Towers, «Верейская 41», «Преображенская площадь». Кроме того, на рынок вышло 8 дополнительных корпусов в уже существующих новостройках.
Вроде бы строительство идёт активно, но цены снижаются (обратите внимание на данные в таблице, они сейчас даже ниже, чем в ноябре прошлого года). Причём, их снижают сами строители, ведь именно их предложения оценил bnMAP.pro.
Почему они это делают?
Да потому, что не очень-то разделяют оптимизма вице-премьера. В последних числах марта Единый ресурс застройщиков провёл опрос ведущих девелоперов страны, чтобы оценить их «настроения». Можно сказать - мрачные оттенки преобладают. И не только в отношении объёмов продаж – здесь то как раз всё однозначно, ни малейших оттенков «серого» (подавляющая часть застройщиков уверена в том, что продажи уменьшатся значительно, или просто уменьшаться), но и в отношении цен на строящуюся недвижимость. 43% строительных компаний полагают, что цены либо не вырастут вообще, либо даже снизятся.
Подводя итоги марта, мы видим следующее.
Эксперты считают возможной стабилизацию или снижение цен, рынок голосует рублём за снижение, и даже застройщики не ощущают былой уверенности в своих возможностях тащить цены вверх.
И только один Марат Шакирзянович храбриться.
Но ему не удастся испортить нам весеннее настроение своими домыслами. Хотя, может он и не пытался. Всё таки 1 апреля. Могли бы и сами догадаться.
«По сообщениям, NASA шестого мая очень большая вероятность столкновения Земли с астероидом размером с пирамиду в Гизе»
Хоть какие-то хорошие новости за последнее время. Появилась надежда, что всё наконец-то закончится.
А можно и так:
✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅
(* Прим. Предлагаю площадку канала, как платформу для всех желающих, которым есть что сказать по теме взаимоотношений дольщиков и застройщиков, а также вообще, о ситуации на рынке первичного жилья).
ЖИЗНЬ НАЧИНАЕТСЯ
живопись, масло, 40x50 см, 2014
Дмитрий Анненков
📩📩📩📩📩📩📩📩📩📩📩📩📩📩📩📩📩📩📩📩📩📩📩📩📩
Последние публикации канала:
📩📩📩📩📩📩📩📩📩📩📩📩📩📩📩📩📩📩📩📩📩📩📩📩📩