Все еще оставаясь в рамках темы изменения рынка недвижимости на фоне пандемии, в этой статье я рассмотрю популярное направление эко-проживания. Экологичность стала одним из главных веяний последних лет. Мы стали тщательно выбирать не только товары повседневного спроса. Многие научились фильтровать окружение, некоторые задумались об экологии мыслей. В целом, я считаю это положительной и полезной тенденцией.
Если развивать тему экологии и комфорта, то мы выйдем на другое популярное сегодня понятие: «концепт». Если максимально упростить, то слово «концепт» означает инновационную идею, смысл. Лично мне это понятие очень помогает в работе. Сейчас объясню почему. Возможно для некоторых это станет открытием, но в каждом жилом комплексе есть концепт. Особенно это касается комплексов бизнес-класса и выше. При существующей конкуренции Застройщики прикладывают максимум усилий, чтобы Клиент получил лучшее. Поверьте, что Застройщик, это не абстрактное понятие, это команда увлеченных своим делом творческих людей. Именно для Вас они выбирают цвет жилого комплекса, чтобы он максимально вписывался в окружающий ландшафт и не давил на психику. Именно для Вашего комфорта и удобства они создают роскошные лобби, чтобы Вы могли провести переговоры с партнерами в максимально презентабельной атмосфере, не покидая своего дома. Концепт складывается из мелочей и дает образ жизни. Сухие фразы в презентациях проектов сильно затрудняют воображение. Но тот, кто хоть раз был в качественном проекте с реализованным концептом знают-это чистый кайф от начала до конца. Качественный концепт увеличивает итоговую стоимость Объекта. Кстати, это хорошо понимают, профессиональные инвесторы в недвижимость. Поэтому при выборе Объекта недвижимости обязательно постарайтесь прочувствовать концепт.
Такая долгая прелюдия была нужна для того, чтобы Вы по достоинству смогли оценить проекты о которых пойдет речь в этой и следующих статьях. Как и ранее, для удобства восприятия, я разделила информацию на несколько частей.
Итак, если Вы когда-нибудь интересовались историей Петербурга, то наверняка слышали о том, что отдых в Лисьем носу, Лахте, Сестрорецке традиционно привлекал аристократию. Процитирую рекламный буклет одного реализованного проекта: «считалось обязательным и просто необходимым выехать с семьей из душного и пыльного казенного Петербурга на лоно природы-в «здоровое» место с восхитительными сельскими пейзажами. Речь часто шла не о собственном доме за городом, а о том, чтобы «нанять» дачу».
Собственно, и в наши дни данное географическое направление так и осталось «модным отечественным курортом». С тем отличием, что теперь мы можем круглогодично наслаждаться и природой, и курортным сервисом локации. При этом не выпадая из зоны комфорта и интенсивности деловой жизни.
В последние несколько лет, усилиями нескольких Застройщиков, Сестрорецк заиграл новыми красками и выгодными инвестиционными перспективами. Концепты проектов полностью соответствуют локации: wellness-курорт с полным комплексом лечебно-восстановительных услуг и, так называемый, relax-проект: уютное пространство, заточенное под комфортный образ жизни и возможность удаленной работы в окружении природы. По моим наблюдениям, сейчас Сестрорецк одна из немногих локаций, которая в условиях эскроу-счетов может дать практически 80% прирост к стоимости лота на котловане.
Продолжение здесь.
NR