Протечка в квартире. Как найти причину протечки на фасаде.
Если в квартире на потолке или над окном появились протечки, точки затекания следует искать на кровле или на фасадах. В квартире, в основном, мокнут окна, откосы, углы, наружные стены и потолки. Реже происходит затекание внутрь комнаты.
Во время обследования внутри квартиры мы мониторим состояние конструкций с помощью тепловизора или влагомера, следим за появлением протечек и увлажнением конструкций.
Поиск протечек на фасаде мы проводим с применением комплекта специального оборудования и высотного снаряжения. На фасаде высотник проводит обследование окон, балконов, облицовки, точек крепления труб и кабелей на наличие дефектов.
На фасадах, облицованных плиткой, осматриваем швы и простукиваем плитку.
В отдельных случаях применяются электрические, видео-диагностические и специальные вспомогательные методы, которые показывают невидимые дефекты. На фасаде высотник проводит испытание выявленных дефектов с проверкой каждого дефекта жидкостным или электрическим методом.
При протечках навесного фасада увидеть точку затекания без демонтажа облицовки нельзя. В этом случае мы применяем видео-диагностическое оборудование и измеритель влажности для контроля влаги в слоях утеплителя.
Выявленные дефекты фотографируются и отмечаются на чертежах фасада для последующего точечного ремонта.
Поиск протечек на фасаде производим от места вытекания до крыши, что позволяет найти не только активные протечки, но и устранить потенциальные протечки, которые могут появиться в ближайшее время.
В результате обследования составляем Акт обследования фасада, в котором указываем причины протечек и прикладываем фотофиксацию дефектов. На самом фасаде дефекты могут быть отмечены маркером или смываемой краской, по согласованию с Заказчиком.
В некоторых случаях причина протечки находится на крыше. О поиске протечек кровли можно узнать тут.
По данным обследования АВ-ГАРАНТ
#протечка в квартире #протечка на потолке #протечка на фасаде #поиск протечек на фасаде #экспертиза протечек #как найти протечку #ав-гарант #устранение протечек #найти протечки