О грунтах
19.03.2022 мы выполняли фундамент по проекту "Пульман" (Ломоносовский район, Ленинградская область).
Участок отличался довольно сложными геологическими условиями. На части пятна застройки 3,8 м торфа, далее водонасыщенная супесь с уплотнениями. На второй половине пятна застройки 1,3 м насыпного грунта поверх торфа и с глубины 4,0 м также водонасыщенная супесь.
Пробное бурение проводилось ещё на стадии проектирования, так как его результаты важны для завершения проекта и расчёта стоимости дома. Ведь в рамках пробного бурения мы подтверждаем, подходит ли выбранный заказчиком тип фундамента для его грунтов.
Процесс пробного бурения:
Ввиду низкой несущей способности грунтов, в том числе на глубине, на этом объекте мы были вынуждены отказаться от железобетонных свай в пользу винтовых.
Почему винтовые сваи?
Для данного участка решающими стали следующие преимуществами винтовых свай:
- бОльшее поперечное сечение винтовых свай - 0,0707 м2, вместо 0,0225 м2 у железобетонной сваи;
- более легкое и надежное наращивание длины, что крайне важно ввиду непредсказуемости фактической глубины заложения каждой единицы свай, так как даже на глубине более 4 м грунт крайне неоднороден.
Фундамент из винтовых свай легко устанавливается в любое время года, пригоден почти для всех видов грунта, долговечен, экологичен, не создает грязи, легко поднимается на нужную высоту.
Процесс монтажа
При завинчивании первой сваи мы попали в локальную линзу, и свая ушла на 7,5 м. Здесь как раз пригодились заготовленные и привезенные на объект "доборные элементы", и была реализована возможность наваривания винтовой сваи для увеличения ее длины. К счастью остальные сваи встали на запланированной глубине до 5 м.
Винтовые сваи ввинчиваются ниже глубины промерзания, обрезаются на одном уровне, заливаются бетоном и закрываются оголовками. Если сваи выступают из земли больше, чем на 70 см, их нужно связать между собой металлическими профилями (например уголками), приварив горизонтальные и диагональные перемычки. Сделать это можно и позже при отделке цоколя.
Конечно же, при столь мощном слое торфа винтовые сваи обязательно должны обвариваться диагональной обвязкой во избежание их раскачивания. Так как торф крайне рыхлый грунт и не способен зафиксировать сваи от бокового смещения. Обвязка увеличивает стоимость фундамента, но в данном случае она необходима и была согласована с Заказчиком еще до монтажа. Монтаж свай длился 2 дня.
Есть ли альтернатива?
Альтернативным был вариант монолитного фундамента, например, по типу лента с полами по грунту. Но данный фундамент ощутимо дороже и при простых геологических условиях (даже несмотря на экономию на комплекте дома), а на данном участке монолитный фундамент потребовал бы значительного объема выборки грунта с последующей засыпкой непучинистым материалом для создания равномерной нагрузки, что еще более увеличило бы его стоимость.
По всем вопросам обращайтесь по телефону +7 (812) 950-60-50
Наш сайт: https://eco-city.spb.ru/
Оставайтесь с нами и в других социальных сетях: https://vk.com/ecocity78
#загородный дом #винтовые сваи #строительные материалы #строим дом #загородная недвижимость