Ипотека была для многих единственной возможностью приобрести жильё.
Даже если зарабатывать среднюю по региону, то скопить на квартиру не получится. Инфляция обесценивает сбережения, покупательская способность падает.
Прогнозировать размер инфляции мы не можем. Буквально за несколько месяцев квартиры выросли в цене на 30 процентов (Новосибирская область, Алтайский край), в Москве говорят подорожание достигает и 50%.
В 2016 году я покупала квартиру, которую можно продать в 2 раза дороже.
Поэтому логичнее было покупать квартиру в ипотеку.
Но на данный момент это практически невозможно.
Сбербанк с 31 марта аннулирует заявки на ипотеку, одобренные до повышения ставок.
В банке сообщили, что даже если заявка была одобрена до 1 марта, но кредитный договор не был заключен до 31-го, клиентам надо будет подать новую заявку на ипотеку и получить положительное решение банка – уже по повышенным ставкам.
«Коммерсант» при этом отмечает, что часть сделок, запланированных на 29-31 марта, была перенесена на более поздние сроки решением самого банка. Пострадали сотни клиентов, уже оплативших услуги риелторов, а также те, кто оформлял сложные сделки по последовательной продаже и покупке квартиры.
Вот в этой ситуации вообще обидно. Граждане заплатили юристам за оформление документов, кто-то уже продал свою квартиру, что бы использовать как первоначальный взнос по ипотеке. Но что-то пошло не так и теперь им придётся либо брать ипотеку под бешеные проценты, или отказаться от покупки недвижимости.
Так кто теперь будет покупать квартиры?
Небольшой процент тех, кто зарабатывает хорошо и может скопить на квартиру за один год. Но я дума они и до этой ситуации обходились без ипотек.
Остальная часть населения будет производить своего рода обмен. Продать в регионе однокомнатную, добавить материнский капитал и купить двухкомнатную.
Открываем сайт авито и смотрим квартиры. Выбрала вариант однокомнатной квартиры, ремонт обычный, бабушкин. И вот что получилось:
Средняя зарплата по региону - 35 т.р. А это значит, что многие зарабатывают 20-25 т.р. Если на семью будет выходить 70 т.р. - это считается хорошо. Вот только с такой ипотекой на жизнь останется меньше 30 т.р.
Я сама планировала приобрести квартиру в ипотеку. Пока такая возможность оттягивается на неопределенный срок.
Конечно я понимаю, что банк повысил ставку по ипотеку в связи с поднятием ключевой ставки. Сейчас она составляет 20%, до этого 9,5.
Есть надежда, что возможно в будущем всё вернется на свои круги. Но пока это так .
А как вы считаете, ставка по ипотеке откатиться назад?
Поддержите канал, подписывайтесь, пишите свое мнение в комментариях.