Первый тревожный звоночек прозвенел утром 5 марта, когда банк ВТБ закрыл все кредитные заявки и отозвал одобрение у тех займов, что были оформлены ещё в феврале, до повышения ключевой ставки, но, будем справедливы, банк отозвал своё предложение только для тех клиентов, у которых объект кредитования выбран ещё не был. Сбербанк повышает ставки с 1 Апреля.
Честно сказать, на волне беспросветного информационного шума эта информация уже никого не волновала: половина скупала доллары, а другая половина просто замерла в ужасе.
Хотя, событие 5 марта нас это коснулось, как Вы понимаете, объявление ВТБ не сделал, и узнали мы о его поступке пост-фактум. Пришли одобрять объект, а банк говорит, что мы отозвали своё одобрение, даем только под 20%. Перепродавайте.
В той конкретной ситуации мы просто сменили объект. Выбрали тот, где можем купить под 2,7% ипотеки, а не под 20%, переплата даже на 30 лет будет минимальная.
И, конечно, после таких выкрутасов, сменили банк. Там мы ушли от 20% в ВТБ к 2,7% в Сбере.Заявку новую мы заводили в марте уже после повышения ключевой ставки. По этой причине нас не касается, что там меняется 1 Апреля.
Всех остальных клиентов у кого было одобрение от февраля, перетащили всеми правдами и неправдами на последние дни марта. Сбер, как и правительство, предупреждали об изменении в стоимости выдачи кредитов с 1 Апреля 2022.
Что можно сделать сейчас? Выбрать объект и прикрепить в сделку Сбера ДДУ/ДКП, чтобы объяснить банку, что объект Вы выбрали, ставку вам менять не надо.
Кстати, если вы одобрялись в марте, но ещё не определись с объектом, то сделайте это сейчас! Весьма вероятно, что без объекта ваша заявка уйдёт в ОТКАЗ с 1 Апреля. Связаться со мной для подбора объекта, можно оставив заявку в этой форме.