В экономической ситуации на рынке недвижимости периодически бывают нелегкие времена. Этот момент, для агента, можно использовать с пользой и расширить круг решаемых задач, а заодно и своих компетенций...
При разрушении экономики страны, многие бизнесы также прекращают свое существование. При этом, причины могут быть не только в экономических трудностях, но и связанных с банальным переездом и сменой места жительства.
Расскажу про один такой случай.
Собственник франшизы(франчайзи) решил переехать и, в связи с этим, ему необходимо срочно продать бизнес.
Франшиза - право использовать популярный бренд в коммерческих целях. Владелец бренда (франчайзер) позволяет второй стороне (франчайзи) запустить бизнес по уже отработанной схеме. Для этого стороны заключают договор франчайзинга.
Обычные условия франшизы:
владелец бренда разрешает законно пользоваться своим товарным знаком;
франчайзи получает готовую схему ведения бизнеса;франчайзер консультирует и оказывает техническую поддержку открывшемуся бизнесу.
Каковы будут первые шаги, в таком случае? Рассмотрим их по-порядку:
- оценить рынок конкурентов в городе
- понять свои преимущества перед франчайзером (в случае, если франшизу будут покупать напрямую от владельца бренда)
- уточнить все условия по смене франчайзи (в том числе - требования к организационно - правовой форме)
- грамотно сформулировать и дать "вкусную" рекламу в основные интернет-интеграторы
Один из первых и основных вопросов, при подаче рекламы, как определить справедливую цену продажи?
Тут надо учитывать цену от франчайзера, и насколько данная франшиза "обкатана" в данном городе.
Также, определяющим будет востребованность и "живучесть" этого направления бизнеса(одними из самых востребованных направлений является сфера питания и сфера красоты).
Если франшиза уже обкатана в твоем городе и есть хороший результат, то это добавляет ценность продаваемому бизнесу. Если же франшиза не обкатана, то это будет являться риском для нового франчайзи.
Самый худший вариант тоже необходимо предусмотреть( в плане - если не получиться получать планируемую прибыль от франшизы). Он подразумевает выручку от продажи оборудования.
Используйте самый лучший и прибыльный вариант - совет опытного агента!
Спрашивайте, если что непонятно, делитесь в комментариях, будет познавательно!
Подписывайтесь на мой ТЕЛЕГРАМ КАНАЛ по инвестициям в недвижимость. Авторские материалы из первых рук! Выгодные вложения!
Кому понравилось - не забываем ставить лайк👍 и подписываться на канал чтобы не пропустить полезные новости)