Сколько прогнозы не делай, все равно они не сбудутся. Интересная поговорка, особенно с учетом постоянно меняющихся событий. Еще вчера рынку недвижимости России предрекали стабильный рост, а уже сегодня мы видим огромные проблемы.
Будут ли падать цены в 2022 году и стоит ли сейчас инвестировать в недвижимость? Отвечаем на важные вопросы.
Нужно ли инвестировать
Инвестиции в недвижимость всегда будут иметь спрос. Вопрос лишь в том, какие деньги вы вкладываете и что хотите получить. Если необходимо сберечь капитал, не последние, а свободные деньги – инвестируйте даже без раздумий.
Другое дело, если вы планируете купить квартиру для себя на выгодных условиях, то лучше обождать. В прошлом году рынок стремительно рос, но сейчас после санкций возможно не менее резкое падение до 15-20%. Антикризисные меры лишь смягчат и выступят в роли «подушки безопасности», но полностью не смогут защитить рынок.
По оценкам экспертов и аналитиков спрос и темпы роста цен на рынке нового жилья снизятся до уровня инфляции в ближайшее время. Сейчас выгодно продавать недвижимость, пока цены держатся на верхней планке.
Вторичка будет дешеветь
Вторичному рынку предрекают судьбу 2014 года, когда цены начали резко падать, хотя курс валют подскочил сразу в два раза. В определенный период рост цен сменился падением и это нормальная практика для кризисного периода.
Стоит учитывать, что даже резкое снижение спроса в ближайшие месяцы не приведет к моментальной корректировке цен. Рынок реагирует не так быстро, тем более на ценообразовании могут сказаться еще неизвестные факторы: новые санкции, ограничения и прочее.
Коммерческая недвижимость
В этом секторе все более стабильно, хотя определенные корректировки будут. Дело в том, что собственники коммерческой недвижимости привыкли ждать годами «своего» клиента, поэтому цены на рынке меняются редко. При текущем положении возможна корректировка в большую сторону до 10%, но не более.
Кроме того, в коммерческие и промышленные объекты вкладывают с перспективой на будущее, поэтому инвесторы никогда не спешат. А вот откладывать с покупкой коммерческих объектов не стоит, особенно если вы нашли ликвидный вариант.
Записывайтесь на бесплатную консультациюпо телефону +7 (499) 130-3117 или оставляйте заявку на сайте агентства Валерия Летенкова. Ответим на все вопросы, касающиеся недвижимости Москвы и Подмосковья.
У нас вы сможете найти лучшие предложения и срочный выкуп недвижимости. Погасим ипотеку, залог и долги по ЖКХ.
Агентство инвестиций в недвижимость Москвы
Консультации +7 (499) 130-3117
Сайт: https://валерий.орг
Задавайте вопросы → https://vk.com/write-76969495
Отзывы → https://vk.com/topic-76969495_33765400
Адрес: Ботаническая улица, 14, Москва
С уважением Валерий Летенков