С наступлением весны управляющие компании должны провести осмотры многоквартирных жилых домов, проверить работу всех систем, в том числе отопительной, чтобы в теплое время года устранить все неполадки и войти в новый зимний сезон без проблем. Эту и другие "весенние" обязанности управляющих организаций в эфире радио "Спутник в Крыму" перечислил директор АНО "ЖКХ-Контроль" в Крыму Анатолий Петров.
"15 сентября подготовка к отопительному сезону должна быть завершена, а начинается она именно с весенних осмотров, в рамках которых актируется состояние всех элементов МКД, указываются все недостатки, определяются объемы работ, что за весну и лето нужно исправить Присутствовать на весеннем осмотре и подписывать акт должен председатель совета дома. Начинать осмотры нужно уже сейчас, пока отопительный сезон не окончен, чтобы оценить работу всех элементов системы отопления", - объясняет Петров.
Если управляющая компания отказывается проводить осмотр или делает его без участия жильцов, а потом просто предлагает подписать акт - это нарушение, о котором следует сообщить в "ЖКХ-Контроль", продолжает руководитель организации. Также он перечисляет другие весенне-летние задачи управляющих компаний. Это ремонт подъездов и кровель, замена окон, почтовых ящиков, ремонт проводки, и вне зависимости от сезона - уборка подъездов, которая является обязательной услугой.
"У одного дома квартплата - 8 рублей за квадрат, у других 18 рублей. Естественно, кто хорошо платит, у того выше комфорт. С другой стороны, жилищный кодекс четко говорит: если управляющая компания взяла в обслуживание дом, значит, в нем должно быть чисто. И всякие отговорки - мало платят или не платят, уже никого не волнуют. Обязательные услуги должны выполняться".
Если компания, обслуживающая ваш дом, игнорирует эту обязанность, следует обратиться в государственную жилищную инспекцию, объясняет гость эфира: "И неважно, платите вы или нет — там должно быть чисто. Сроки уборки раз в месяц или раз в год — все это неважно. В подъезде должно быть чисто всегда. Жалоба ваша обоснована", — говорит он.
По словам начальника юридического отдела крымской организации "ЖКХ-Контроль" Алины Коневой, жалобы читать статью далее...