Геополитическая и экономическая ситуация заставила многих отказаться от своих планов. Люди замораживают сделки, переносят крупные покупки и большие траты. А что же делать тем, кто планировал купить квартиру в Москве этой весной? Давайте разбираться.
Кто продает и покупает?
Для начала нужно понять, как именно отреагировали на ситуацию участники рынка недвижимости. Многие отложили продажу на неопределенный срок. Потому что довольно сложно ориентироваться в сложившихся обстоятельствах.
В то же время за последний месяц самыми активными покупателями стали те, кто успели оформить ипотеку до роста ставки. Конечно, после повышения популярность ипотечных кредитов сильно снизилась. Кроме того, продолжают заключать сделки покупатели элитного жилья.
Покупать или не покупать
Скажем сразу, совершать крупные сделки на фоне стресса и паники не стоит точно. В таком случае легко нарваться на мошенников и все потерять.
Если вы рассуждаете холодной головой, тогда есть смысл обдумать этот вопрос. Дело в том, что с финансовой точки зрения покупка недвижимости за российские рубли сохранит ваши сбережения от инфляции. Ведь квартира в Москве останется ценным активом. По этому пути пошли многие люди, у которых были свободные деньги.
Откладывать этот вопрос на несколько месяцев ради лучшего предложения не стоит. Ведь цены будут расти. Если же вы планировали брать ипотеку или кредит, то лучше повременить.
Вторичное или первичное жилье
Эксперты считают, что в этой ситуации спрос на вторичное жилье будет больше, чем на первичное. Дело в том, что санкции и разрывы логистических цепочек могут увеличить риск остановки строек и сроки сдачи объектов. Многие застройщики уже останавливают работу над новыми проектами. Однако проекты, у которых уже есть финансирование и разрешение на строительство, будут окончены. Все это со временем может привести к снижению количества первичного жилья на рынке. Но дефицита можно не бояться.
Что же касается вторичек, здесь могут возникнуть проблемы с выбором и заключением сделок. Как мы уже говорили, продавцы растеряны и переносят продажу своей недвижимости.
Как заключать сделки с недвижимостью сейчас?
В такой ситуации лучше действовать под контролем профессионалов. Дело в том, что любой кризис — повод для активации мошенников. Кроме того, резкие изменения обстоятельств могут оставить вас без квартиры и денег. Именно поэтому мы советуем обратиться к риэлтору.
В целом мир не остановился, сделки продолжают заключаться, недвижимость продается и покупается. Поэтому, если вы все-таки решили купить квартиру, ждем вас в агентстве недвижимости в Москве ZobMax. Мы ответим на все вопросы и поможем получить лучший результат.