1 Строители Урала рассчитывают на льготные ставки.
В Екатеринбурге прошло заседание оперативного штаба правительства области по мониторингу базовых отраслей экономики в условиях санкций, на котором выступил председатель комитета по строительству Свердловского областного Союза промышленников и предпринимателей (СОСПП), глава строительного холдинга «Атомстройкомплекс» Валерий Ананьев.
«Мы рассчитываем на льготные ставки по кредитам — как на покупку жилья гражданами, так и на проектное финансирование, а также на реконструкцию и строительство производственных предприятий», - заявил бизнесмен.
Он считает актуальными мерами продление сроков действия разрешений на строительство, договоров аренды, градостроительных планов; а также фиксацию стоимости аренды земельных участков под строительство. Озвученные предпринимателями-членами СОСПП предложения рассмотрит профильная рабочая группа для выработки механизмов их реализации.
2 Минстрой планирует субсидировать кредиты для застройщиков.
«Задача вовлечения финансовых средств в строительный процесс сегодня является основной, это позволит не только построить необходимые объекты, сохранить и обеспечить права и интересы граждан, но и поддержать подрядчиков и производителей строительных материалов. В связи с изменением условий кредитования застройщиков, связанных с изменением ключевой ставки Центрального банка, прорабатывается программа по их субсидировнию. Сейчас с Минфином сверяем параметры программы и объем расходов бюджета», сообщил глава Минстроя России Ирек Файзуллин.
3 Рост стоимости новых квартир в Екатеринбурге за месяц составил 6,2%.
Если в феврале квадратный метр в новостройках города стоил в среднем 101 804 рублей, то по состоянию на 23 марта цена достигла 108 003 рублей. Самый высокий рост отмечен у трехкомнатных квартир. Стоимость метра в них увеличилась на 7,5%. Самыми консервативными оказались четырехкомнатные квартиры - рост оказался небольшим, всего 2% (средний показатель категории в марте - 102 713 рублей. Двухкомнатные объекты стали дороже на 5%. Средняя цена составила 104 807 рублей. Студии сейчас предлагаются за 121 173 руб. Рост на 5,5%.
Самая многочисленная категория недвижимости у застройщиков и популярная у покупателей, однокомнатные квартиры, выросли на 7,5%. Средний показатель - 112 066 рублей.
4 Вторичное жилье тоже дорожает.
С начала года квартиры подорожали в среднем на 4,8%, по данным Уральской палаты недвижимости, цена квадрата на 14 марта остановилась на уровне 98 130 рублей. Сегодня основными причинами для удорожания является тотальная неопределенность в будущем, а еще гигантские ставки по ипотеке.
В то же время число квартир на вторичном рынке жилья продолжает убывать. За месяц количество жилья в продаже стало на 9,7% меньше, и за одну только неделю — на 6,6%, достигнув 3130 лотов по всему городу.