Многие люди переживают за ситуацию в стране. На этом фоне мне часто задают вопросы о том, что сейчас происходит на рынке загородного строительства, и что будет происходить дальше. Расскажу о том, что вижу и что знаю.
Еще несколько недель назад на рынке была полная неразбериха. Но с каждым днем ситуация проясняется. И уже сейчас эксперты могут прогнозировать, что будет дальше. Могу сказать, что на сегодняшний день есть предпосылки и для снижения спроса на строительство, но есть и причины, которые могут спровоцировать очередной «БУМ».
Что снижает спрос?
- Отсутствие финансовой стабильности,
- Экономическая неопределенность,
- Снижение доходности многих.
- Шок, отсутствие веры в светлое будущее (Многие стали мыслить так: Зачем затевать строительство дома, если впереди нас не ждет ничего хорошего),
- Резкий рост ипотечных ставок.
Что повышает спрос?
Экономическая нестабильность сейчас может как понизить, так и повысить спрос. Недвижимость и строительство – сейчас это кажется единственно правильной возможностью сохранить деньги в целости. Строительство – это самое выгодное вложение.
Месяц назад казалось, что все стройки будут остановлены. Но уже сейчас заказчики дозревают, договоры подписываются. К апрелю строительство вернется к обычным объемам. Но однозначно на рынке малоэтажного строительства предвидятся перемены.
2022 год станет годом деревянного домостроения
Почему?
Летом 2021 года был резкий взлет цен на пиломатериалы. Стоимость древесины возросла примерно в два раза. Из-за такого роста цен заказчики «переметнулись» от дерева к блокам. Стоимость дерева возросла в разы, а стоимость блоков практически не изменилась. Пик популярности пришелся на газобетон и керамоблок. Но это было недолго. Чуть позже начался рост цены и на блоки. В итоге блоки подорожали в 3 раза, а дерево – «всего» в 2.
Что же с ценами на стройматериалы сейчас?
Сейчас цена на пиломатериал стала снижаться. В начале года стоимость снизилась, в марте – упала еще на несколько тысяч рублей. Уверен, что снижение будет продолжаться. И в апреле древесина нас порадует своей «относительной» недороговизной.
На фоне этого удешевления заказчики активизировались. Появился интерес именно к деревянному домостроению. Конечно, он был и раньше. Но в 2021 году большинство загородных домов были выстроены из кирпича или газоблока. Сейчас же интерес к деревянным домам в разы выше. Эксперты прогнозируют, что спрос на деревянное домостроение будет продолжать расти.
Пока у меня вот такие новости.
А как вы думаете, что нас ждет дальше на строительном рынке? Может у Вас есть предположения или информация? Стоит ли людям ввязываться в стройку?
Кстати, сейчас в работе любых соцсетей возможны сбои, так что подписывайтесь не только на канал Яндекс.Дзен, но и добавляйтесь в мой телеграм-канал - https://t.me/blogstroitelya и во ВКОНТАКТЕ - https://vk.com/blogstroitelja