Стоит ли покупать квартиру в ипотеку 12%? Брать ли ипотеку под 12% для инвестиций? Сможет ли такая ставка поддержать спрос на новостройки и поддержать рынок? Как поведут себя цены в новой экономической ситуации в 2022 году? На все эти вопросы постараются ответить брокеры из Нижегородского агентства недвижимости "Владис".
Итак, напоминаем, друзья - большая часть жилья в России приобретается в ипотеку. В последние годы это примерно 70% всех сделок. Льготная ипотека 2020 вызвала ажиотаж на рынке с привлечением кредитных средств.
Теперь давайте посмотрим, насколько ставка в 12% будет интересна покупателю, ведь в первые три месяца этого года ставка подошла к уровню в 11% из-за повышающейся ключевой ставки, при этом спрос не падал, а рос.
Что привело к росту цен на новостройки в марте 2022 года?
В первую очередь желание покупки недвижимости в качестве сохранения сбережений в кризисное время. Причем, скорее всего спрос на новостройки останется на том же уровне до середины лета пока не будут выбраны самые интересные предложения в наиболее привлекательных ЖК. Важным фактором влияющим на высокий спрос является семейная ипотека ставка по которой осталась на прежнем уровне 5,5-6,5%. Так же специалисты пришли к выводу, что поменяется и структура спроса. Покупатели с наличными деньгами будут все больше интересоваться объектами на вторичном рынке, а ипотечники все чаще будут покупать именно новостройки. Причем в условиях сильного дефицита строительных материалов люди будут отдавать предпочтение квартирам с отделкой, а не бетону.
Офис «Горьковский»
г. Нижний Новгород, ул. Максима Горького, д.117
Режим работы: 9:00-20:00 без выходных
nn@vladis.ru
8 (831) 235-00-00
⠀