По пути в город, после вылазки на просмотр дачи, я решил заехать в пригородный поселок, который с усердностью, достойной лучшего применения, рекламировали по ТВ и радио.
Решил проехаться по всему поселку - посмотреть. Это не элитный поселок, поэтому въезд на территорию ничем не ограничен.
Встретил поселок меня сразу недружелюбно – дорога к нему уже весенняя, – ямы и лужи. Видно, что дорогу когда-то отсыпали, но возводился поселок на бывших сельхозземлях, поэтому основание дорог не очень прочное. Зато обслуживающей организации хорошо - можно каждый год ремонтировать. Не бесплатно, ведь. В центральной части дороги асфальтированные, но с сильно поврежденными обочинами.
Дома в поселке, как я заметил, четырех основных проектов. Два вида – одноэтажные, и два с мансардным этажом. Есть, и другие дома, но это, видимо, самострои, которые покупали только участок.
Покрутившись по поселку, насчитал три маленьких продуктовых магазина, один хозяйственный, одну площадку для сбора мусора, отделение Почты России и ПВЗ WB, почему-то закрытый. Школа стоит на окраине. За ней, видно, продолжается расширение поселка. Реклама, скорее всего про ту часть,
Недостроенных домов не увидел. На трех домах висели растяжки «Продается». Это видимо, «инвесторы».
Выезжая по окружной дороге, увидел возле одного из домов мужчину, ковыряющего снег и решил подъехать расспросить, что да как у них в поселке.
Владелец дома.
Молодой человек, лет 35-ти, примерно, по имени Захар, оказался очень приветливым, и согласился поговорить.
Пересказываю его слова, как запомнил.
Покупал он участок с подрядом на строительство, еще на стадии распределения земли. Строили дом 6 месяцев, в осенне-зимний период. Проехать посмотреть, что и как делают, было проблематично, то есть, невозможно. То грязь непролазная, потом снегом завалило. А по колее не проберешься. Бросал машину на дороге и километр шагал на стройку.
Народ, когда работал, когда нет. Когда стройка была пустая, ходил ругаться к генеральному подрядчику, но эффекта было мало.
Дом
Стены дома трехслойные: керамзитоблок, утеплитель, облицовочный кирпич. Мансардный. Общая площадь - 120 кв.м. Из коммуникаций – центральный водопровод, газ, электричество. Канализация – колодец глубиной 3 м. без дна. Окна самые бюджетные. Черновая отделка.
В таком виде он принял дом от застройщика.
Внутреннюю отделку и облагораживание территории, в общей сложности, делал почти год. Строители, судя по всему, плохо утеплили одну из стен – стена в детской зимой была очень холодной. Пришлось утеплять изнутри. Говорит, вроде, стало теплее. Пришлось утеплять откосы окон, т.к. от окон сильно дуло. Заменил входную дверь на нормальную. Электричество и отопление пришлось тоже переделать ввиду некачественных материалов смонтированных застройщиком.
За время работ вывез с участка два Камаза строительного мусора, завез 8 Камазов чернозема.
Живут в доме уже 4 года. Семья с двумя детьми-школьниками.
Из плюсов Захар выделил:
1. Тишина, по сравнению с другими улицами, потому, что дорогу по их улице так и не доделали. Сомнительное преимущество.
2. Возможность собираться с родственниками и друзьями большой компанией.
3. Гараж во дворе (Строил сам)
4. Баня (Строил уже сам)
5. Мастерская (тоже сам)
6. Жильё в собственности и отсутствие ипотеки.
Из минусов:
1. Много времени уходит на дорогу на работу-с работы.
2. Детей, все равно, приходится в школу-из школы возить на машине. До школы почти 2 км.
3. Весной в канализационном колодце скапливаются грунтовые воды, вплоть до полного заполнения.
4. Нет поликлиники в поселке.
5. Скорая помощь в поселок едет очень долго потому, что из города
6. В связи с плохой дорогой, высокие затраты на ремонт ходовой автомобиля.
7. Досуг и развлечения только в городе.
8. Магазины (непродовольственные) в городе.
9. Постоянные пробки на въезде в город утром и на выезде из города вечером. (Вокруг еще много поселков)
10. Дома постоянно что-то приходится делать, отдыхать безделием, пока не получается.
Я поблагодарил Захара за откровенность, и он, когда мы прощались, сказал «убившую» меня фразу:
«Я воспринимаю этот дом, как тренировочный».
