Справку об использовании материнского капитала и его остатке можно получить:
▪️В электронном виде через портал Госуслуги. Справка будет подписана цифровой подписью и поступит в личный кабинет на портале и, если укажете, на вашу электронную почту.
▪️В бумажной форме при личном обращении в офис ПФР или МФЦ.
В справке отражается текущий остаток маткапитала с учетом его индексации и расходов.
Зачем нужна выписка об остатке МСК
▪️ чтобы узнать, сколько денег присутствует на счете и сколько можно еще истратить. Ведь маткапитал можно использовать одновременно на разные цели.
▪️ для банка при оформлении ипотечного кредита.
Если у гражданина нет права на МСК, то в справке так и будет указано.
Как покупатель еще может узнать об использовании материнского семейного капитала (МСК) по приглянувшейся квартире
1. Как уже написали выше, информацию можно почерпнуть из справки об остатке. В справке не указаны направления использования маткапитала, но по использованной сумме можно предположить, куда использовалась эта субсидия.
2. Стоит обратить внимание на то, что указано в договоре приобретения у продавца. Там может быть прямо указано на использование МСК.
3. Если продавцом при покупке использовалась ипотека (об этом тоже указано в договоре покупки), можно запросить справку от банка продавца о погашении кредита с указанием в ней об использовании/не использовании средств маткапитала.
В чем риск использования материнского капитала для покупателя недвижимости
Если продавец использовал маткапитал на покупку, то такое жилье должно быть оформлено в собственность всех членов его семьи, в т.ч. детей (п. 4 ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ). А, значит, перед продажей доли всем должны быть выделены, а для продажи нужно будет запросить согласие органов опеки. Если доли членам семьи не выделены, это незаконно.
Претензии могут предъявить разные лица: как со стороны государства (опека, ПФР, прокуратура - из-за нарушения закона и прав граждан), так и сами члены семьи, права которых нарушены (например, повзрослевшие дети, которым не выделили доли, или их представители, или обиженный супруг).
На связи Анастасия Бусько...
В соцсетях,телеграме @rieltor_busko