Льготная ипотека для IT-специалистов: кто и что может купить по программе
На субсидирование ипотеки для айтишников кабмин выделил ₽1,5 млрд
В 2022 году правительство России выделит 1,5 млрд руб. из резервного фонда на субсидирование льготной ипотеки не менее чем 10 тыс. специалистов, которые работают в IT-компаниях. Соответствующее распоряжение подписал глава кабмина Михаил Мишустин.
Новая льготная программа — одна из мер, призванных удержать в стране программистов и способствовать развитию IT-компаний. Ранее Российская ассоциация электронных коммуникаций спрогнозировала отъезд до 100 тыс. IT-специалистов в апреле.
Выделенные кабмином средства направят в «Дом.РФ» для возмещения банкам недополученных доходов по ипотечным кредитам для сотрудников аккредитованных IТ-организаций.
Условия льготной ипотеки для IT-специалистов:
ставка — 5%, при поддержке регионов — 2%;
размер кредита: 18 млн руб. — для городов-миллионников, 9 млн руб. — для остальных регионов;
возраст — от 22 до 40 лет (могут увеличить до 45 лет);
доходы — 200 тыс. руб. в месяц (могут снизить до 150 тыс. руб.) для городов-миллионников, 150 тыс. руб. в месяц (могут снизить до 100 тыс. руб.) для всех остальных регионов;
срок действия программы — 2022–2024 годы.
Окончательные параметры программы пока не утверждены.
Кто подпадает под действие программы?
Участники льготной программы — специалисты IT-компаний, занимающиеся разработкой ПО, планированием и проектированием, а также подготовкой к эксплуатации и сопровождением компьютерных систем, деятельностью, связанной с использованием вычислительной техники и информационных технологий, а также созданием баз данных и информационных ресурсов.
На льготную ипотеку смогут претендовать сотрудники компаний, деятельность которых в сфере IT должна приносить не менее 90% от общего числа доходов компании, а численность сотрудников составлять не менее семи человек.
В Минцифры предлагают расширить действие программы, распространив почти на все IT-компании, получающие доход от услуг:
доработки, внедрения и поддержки любого российского программного обеспечения;
продажи онлайн-рекламы на своих платформах;
предоставления платного доступа к контенту, в том числе по подписке; оказания образовательных услуг с использованием онлайн-платформ;
разработки и продажи российских программно-аппаратных комплексов.
Как ипотека для айтишников повлияет на рынок
Сейчас рынок в ожидании списка банков, участвующих в программе, и окончательных условий от самих банков.
Аналогов такой программе в России пока не было. А программы, которые создаются для поддержки профессионалов, очень важны и будут востребованы с их стороны.
IT-специалисты — это конкретный кластер экономически и технологически активного населения. Льготный ипотечный продукт позволит не только улучшить жилищные условия представителям этой профессии и членам их семей, но и сформировать и поддержать престиж таких работников, а также развить потенциал IT-отрасли в целом.
В начале марта 2022 года глава правительства Михаил Мишустин анонсировал меры поддержки российского бизнеса. Одной из таких мер стало решение о том, что сотрудники IT-компаний смогут оформить льготную ипотеку на время их работы в российских компаниях.
Ждёмс!