История о том, как клиенты успели совершить покупку в Сбербанке под низкий процент. Этот случай однозначно заслуживает любую реакцию в комментариях.
⠀
Татьяна и Антон, хотели купить приличную квартиру, с приличным ремонтом, у приличных людей. Поиски «идеальной» квартиры продолжались недолго и спустя пару дней, мы вносим аванс в здание Макдональса, кто смотрел сториз, тот вспомнит. Да, дело было в декабре, так что «Макдак» ещё работал)
⠀
Квартира с ремонтом (правда с перепланировкой), площадь подходящая, да и собственник молчаливая и торопливая барышня. В общем и целом, всё шло как надо.
⠀
Думали и мечтали, что успеем ДО Нового Года закрыть сделку. Не тут-то было😫
⠀
У Татьяны была одобрена ипотека в Сбербанке на «вторичку» со ставкой 10,6% до конца марта. Не то, что мы переживали, что не успеем, но, тем не менее, хотели закрыть этот вопрос поскорее.
⠀
Первый «звоночек» прозвенел когда я столкнулся с документами. Собственник владела квартирой с 2014 года, но не было зарегистрировано право (такое бывает). На этом потеряли три рабочие недели, далее начались «события» и «качели» — продаю или не продаю🤦♂️
⠀
Контрагент Галина, до последнего держала нас в тонусе, но в итоге сделка не состоялась и аванс был возвращён.
⠀
Татьяна с Антоном оказались в ситуации, когда до окончания срока ипотеки осталось 4 недели и найти надо быстро. Как мы помним, квартира должна быть приличной.
⠀
Татьяна вечером кидает мне ссылку на подходящий вариант, утром следующего дня мы вносим аванс и через пару недель— сделка в Сбербанке в городе Щёлково. Чтобы вы понимали, сама квартира находится в противоположной стороне, на расстоянии порядка 120 км.
В понедельник, как сейчас помню, стороны подписывают документы, а в ночь с понедельника на вторник Сбер отменяет ВСЕМ подряд ранее одобренные ипотечные заявки.
⠀
Сказать, что Татьяна и Антон—везунчики, ничего не сказать, так как ставки на вторичку под 10,6% сейчас днём с огнём не сыщешь 😎
⠀
Вывод!
Как показывает практика (вы и сами всё видите), иногда даже не день, а несколько часов, решают многое. Ещё раз поздравляю своих клиентов с удачной покупкой, а продавцов с успешной продажей.
#новостройкимосква#риэлтормосква #недвижимостьмосквы #ипотекамосква #риэлтор #москвариэлтор #москваипотека #ипотека #ипотека2022 #риэлтор