Плюсов и минусов в любой строительной технологии достаточно: теплопроводность, долговечность, стоимость и т.д. Но ничто не сравниться с опытом проживания в том или ином доме.
Не так давно нас с супругой пригласили в гости к товарищу. Это было неподалеку от города, буквально в 5 км. Красивый лес, заснеженные (тогда еще) дороги и большой дом из оцилиндровки, который напоминал картинку с новогодней открытки.
На семейных мероприятиях есть такая давняя традиция «пойти перекурить». Вот на очередном таком перекуре, где мне приходится вдыхать в себя дым, который вышел из других людей, мы затронули тему проживания в деревянном доме.
Постараюсь передать суть в двух словах.
Дом товарищу возводили строители по индивидуальному проекту. Его сразу привлекли красивый внешний вид и экологичность.
Дом построили в кратчайшие сроки, и, по уверениям застройщиков, построенное жилье должно было быть теплым, долговечным и иметь прекрасную шумо- и теплоизоляцию.
Но, по прошествии буквально одного года после строительства, выявились следующие недостатки деревянного дома:
🔸После строительства сруб, естественно, начал садиться. Причем процесс усадки происходил крайне неравномерно. Главной неприятной неожиданностью стало то, что разница в усадке на противоположных сторонах стен достигала от 5 до 7 см.
🔸Владелец дома обнаружил, что в проемах окон и дверей усадка бревен оказалась значительно меньше, чем на стенах дома. Причиной этого могла стать неправильная и неравномерная укладка пакли между брусом, либо с обсадной коробкой что-то намудрили. Хотя на это также может влиять и разная влажность самого дерева.
🔸Примерно, через полгода дом осел на одну сторону, причем это было видно даже невооруженным взглядом.
Строители, конечно, поместили винтовые домкраты под веранду, но полностью выровнять ими дом не получилось.
Ближе к концу нашего диалога выяснилось, что по договору сруб должен был приехать на участок уже высушенным. Естественно, никто этого не проверял, поэтому и была большая усадка. А на некоторых стенах появилось «пузо».
Хорошо, что отделку не начали делать сразу после сборки дома. Явно появились бы дополнительные проблемы...
В общем, дом построили летом, а уже к весне начались всякие сюрпризы. Конечно, когда собирается коробка из оцилиндровки, все такое светленькое, красивое. Создается ощущение, что каждое бревнышко плотно прижато друг к другу. Но спустя время их начинается иногда выкручивать.
Какие еще проблемы могут возникнуть при строительстве деревянных домов:
🔹Если вы сразу планируете по завершению строительства начать отделочные работы, то с этим придется подождать минимум полгода, пока не пройдет усадка. И даже после усадки дом все равно будет «шевелиться», поскольку это живой материал. А значит, что и вся отделка должна монтироваться на «скользячку».
🔹Достаточно плохая шумоизоляция между комнатами
🔹По словам владельца, зимой в доме прохладно, т.к. при диаметре бревна в 240 мм, в местах лунного паза толщина стены будет только 120 мм. А оцилидровку, как правило, не утепляют снаружи.
🔹Характерный скрип пола, который присутствует во время проживания.
🔹Дом, возведенный из бруса или бревна, всегда будет постоянно требовать каких-либо доделок.
🔹Себестоимость строительства такого дома сегодня уже не дешевое удовольствие.
Да и если честно, я не встречал высушенных домокомплектов из оцилиндровки до 12-14%. Могу ошибаться, но выпустить с производства идеально ровный, сухой венец, по-моему, невозможно. Напишите в комментариях, может в вашем городе есть такие производители? Лично я не встречал…
В общем, как по мне, единственный плюс деревянного дома (если это не клееный брус) – это его красивый внешний вид. Все.
С вас подписка ;)