Семейную ипотеку по-прежнему можно взять под 6% годовых на весь срок кредитования!
(источник - Постановление Правительства РФ от 30 декабря 2017 г. N 1711)!
Рассмотрим конкретику.
Для кого 6%-нтная ипотека?
Для семей с детьми (даже при наличии одного ребенка!)
Какое жилье можно приобрести?
Первичное жилье или построить дом
Исключение: в Дальневосточном регионе можно купить вторичное жилье в сельской местности.
Подробнее, кому интересно:
- Чтобы воспользоваться льготной ипотекой, ребенок должен родиться с 2018 года (либо ребенок, рожденный до 2018 года, инвалид).
- Кредитом может быть оплачена либо жилье на первичном рынке, либо строительство дома.
- Можно рефинансировать старые кредиты на жилье, приобретенное с 2018 года, подпадающее под указанные критерии
- Для жителей Дальнего Востока: при рождении ребенка с 2019 года ставка кредитования 5%!
- Причем, в отличие от других регионов можно покупать вторичное жилье в сельской местности.
- Первоначальный взнос — не менее 15%.
- Разницу между обычной и льготной ставкой в 6% государство компенсирует банкам в виде субсидий.
Какое жилье можно купить по программе господдержки
Льготную ипотеку во всех регионах дают на первичное жилье или строительство дома. Есть особые условия для Дальнего Востока.
Общие условия для всех регионов
Ставку снизят только на такое жилье:
- Новостройка по ДДУ или договору уступки. То есть дом еще не сдан.
- Готовая квартира или дом с участком на первичном рынке по договору купли-продажи.
- Участок под строительство дома по договору подряда.
- Продавец — юрлицо, кроме инвестиционных фондов.
Если квартира на вторичном рынке – льготной 6%-нтной ипотекой воспользоваться нельзя, даже семьям с детьми – инвалидами.
Особые условия для Дальневосточного региона
На территории ДФО на льготную ипотеку можно купить не только первичку, но и вторичку, но вторичка должна быть в сельском поселении. Т.о., семья с детьми может взять 5%-ную ипотеку в любом из 11 регионов Дальнего Востока.
Сколько времени есть на покупку жилья по льготной семейной ипотеке?
Для всех регионов России - с 1 января 2018 года по 31 декабря 2023 года
Для Дальнего Востока - с 1 января 2019 года до 31 декабря 2023 года
Смотрите другие публикации канала на социальную тему:
С 2021 семьи с детьми могут не платить НДФЛ с продажи жилья!
Если работодатель не индексирует зарплату
Что изменилось в СОСТАВЕ ДОХОДОВ для взыскания АЛИМЕНТОВ с 11.11.2021?
Новый порядок расчета больничного с 1 января 2022!
Как себя защитить при увольнении по сокращению штата
Как поделить ипотечную квартиру
Бесплатная газификация - кто и как может подключить газ бесплатно ?
Как вернуть 13% денег за медицинские услуги? Налоговый вычет на лечение: это очень просто
Подписывайтесь на канал, у нас много полезного!
#льготная ипотека #семейная ипотека #ипотека с детьми #ипотека под 6%