Из-за проблем с парковками владельцы авто часто паркуют свои машины во дворах близлежащих домов.
Если вы ходите по двору, продираясь через стоящие друг на друге автомашины, значит пришло время установить шлагбаум. Шлагбаум во дворе создает дополнительные препятствия для угона автомашин. Также установка шлагбаумов сопровождается установкой систем видеонаблюдения двора, что снижает риск кражи деталей с автомобилей.
В Москве подавляющая часть земли принадлежит городу, поэтому для установки шлагбаума необходимо получить разрешение муниципальных властей.
Для установки шлагбаума во дворе многоквартирного дома требуется:
1. Подготовительные работы:
- запросить и изучить проект межевания двора или квартала для учета прав третьих лиц – иначе установку шлагбаума могут не согласовать.
- по результатам изучения подготовить документы: схему размещения шлагбаумов, порядок въезда-выезда и т.п.
- Запросить реестр собственников;
- правильно (в соответствии с ЖК РФ) уведомить всех собственников о собрании;
- подготовить повестку собрания и бланки «решений собственников».
- подготовить проведение общего собрания собственников.
2. Провести общее собрание собственников (ОСС) с учетом процедур, прописанных в законодательных актах, включая Жилищный кодекс РФ.
На общем собрании решаются следующие вопросы:
- Процедурные: избирается председатель собрания, секретарь собрания и т.д.;
- Проводится голосование собственников по вопросу установки шлагбаумов. Необходимо, чтобы за установку шлагбаумов проголосовало большинство собственников;
- Проводится голосование по утверждению подготовленной схемы установки шлагбаумов с учетом требований Постановления Правительства Москвы № 428.
- проводится голосование по типу устанавливаемых шлагбаумов;
- проводится голосование по утверждению регламента въезда-выезда со двора.
- проводится голосование по выбору лица, принимающего на себя ответственность за установку шлагбаумов, их эксплуатацию и демонтаж;
- решаются вопросы по финансированию установки и эксплуатации щлагбаумов, а также получения субсидии правительства г Москвы. Правительство Москвы частично возмещает стоимость по приобретению шлагбаумов и их установке, но не эксплуатации.
Важно, чтобы все вышеуказанные процедуры были проведены в строгом соответствии с законом, иначе результаты собрания можно будет впоследствии оспорить в суде. А это может привести к сносу незаконно установленных шлагбаумов.
3. После проведения общего собрания необходимо подать пакет документов в совет депутатов соответствующего района и получить разрешение на установку оборудования.
Я и моя команда поможем вам установить шлагбаумы. Полный пакет наших услуг включает в себя: подготовку документов для общего собрания собственников, разработку регламента въезда выезда, консультации по вопросам проведении общего собрания собственников, межевания, представлению документов в совет депутатов и получения субсидии г. Москвы. Стоимость услуг от 35 000 рублей.
Мы накопили большой опыт по получению разрешений для установки ограждающих конструкций в Москве.
Для записи на консультацию пишите сообщение в what’s up по тел: +7 (977) 707 40 06
В телеграмм-канале Адвокат Дергачева И.М. каждый день новые посты и общение с вами. Подписывайтесь на мой телеграмм-канал по ссылке: https://t.me/advdergacheva
Подписывайтесь на мой телеграмм-канал по ссылке: https://t.me/advdergacheva
Сайт нашей команды: http://www.practice-law.ru
#шлагбаум #установитьшлагбаум #адвокат #советадвоката #юридическаяконсультация #суд #закон