Как выбрать лучший участок для дома?
Если в вашей жизни наступил момент, когда вы решили построить дом, то один из пунктов вашего плана – это выбор земельного участка. И подход к этому вопросу должен быть таким же тщательным и взвешенным, как и само решение о строительстве каркасного дома или дома из газобетона.
На что обратить внимание и что учесть при выборе участка под строительство вашего загородного дома?
- Необходимо решить, где будет стоять будущий дом: на удаленной и уединенной территории с лесом, полями и опушками или же хоть и за городом, но в непосредственной близости к городским джунглям.
- Если строительство дома планируется с целью постоянного проживания или проживания в течение длительного времени, то необходимо позаботиться обо всех необходимых удобствах и коммуникациях – водоснабжении, электричестве, отоплении, канализации, дорогах, газопроводе и т.д. Не забудьте об экономической составляющей данного вопроса.
- Экология участка и близлежащей территории очень важна. Вряд ли стоит выбирать место для будущего дома рядом со свалкой или местом, где утилизируют отходы.
- В зависимости от целей и потребностей, которые вы поставили в плане загородного строительства, необходимо учесть наличие рядом с территорией медицинских учреждений (за городом люди тоже болеют), учебных заведений, транспортную доступность для поездок в город на работу или по важным делам, мест, где можно развлечься, продуктовых магазинов, – в общем, всю инфраструктуру.
- Размер участка. Если вы планируете приезжать на лето или только на выходные, то не имеет смысла приобретать большую территорию. Если же вы хотите перебраться жить за город, то шестью сотками точно не обойдетесь. Нужно будет подумать не только об основном сооружении, например, жилом каркасном доме или доме из профилированного бруса, но и о дополнительных постройках. И, конечно, помните о том, что за большой участок больше нужно платить (почитайте информацию о налоге на землю), и для ухода за большим участком требуется гораздо больше сил и времени (или денег, если вы планируете делать это не своими руками).
- Близость соседей. Этот фактор тоже нужно учитывать, если вы хотите жить более или менее уединенно, без посторонних глаз.
Помните: кто владеет информацией, тот владеет миром. Это правило распространяется и на покупку участка под строительство каркасного дома или дома из газобетона: чем больше Вы будете знать о приобретаемом участке, тем лучше. Поэтому не стесняйтесь задавать вопросы продавцу, наведайтесь за информацией в администрацию района, поинтересуйтесь у будущих соседей о криминальной обстановке.
Этот список вы можете дополнить собственными пунктами – например, уточнить качество и характеристики земли, где будет вестись строительство, преобладающую погоду, обстановку с грунтовыми водами и многое другое.