Если вы сдаёте квартиру в аренду, то вы получаете доход. Все мы знаем, что любой доход облагается налогом. Альбина расскажет вам, как сделать это правильно 😉
Вы заключили договор аренды. Если срок договора более одного года, вам необходимо зарегистрироваться в Росреестре. Сделать это можно через МФЦ или госуслуги. Если же договор заключён на срок менее года, собираем документы и подаём их в налоговую.
Список документов:
✅ Паспорт
✅ Договор найма жилого помещения
✅ Документы, подтверждающие право собственности на квартиру или возможность ею распоряжаться
✅ Декларация по форме 3-НДФЛ
Идти в налоговую сразу после заключения договора не нужно: подать декларацию за доходы в текущем году необходимо до 30 апреля следующего года. Будьте внимательны: за просрочку на граждан налагаются штрафные санкции ☝🏻
После того как документы проданы, вы можете уплатить налог.
Налог на доходы физических лиц составляет 13%. Юридические лица могут воспользоваться патентной системой налогообложения. Стоимость патента устанавливается государством и составляет 6% от суммы примерного годового дохода, который может получить предприниматель от сдачи недвижимости в аренду. Для граждан, имеющих статус самозанятых, ставка налога составит 4%.
Не забывайте, что за неуплату налога от сдачи квартиры предусмотрен штраф. После обнаружения нарушения с вас могут взыскать сумму намного больше долга 😔
А вы знали, что необходимо уплачивать налог? Сталкивались с этим?
🔷Альбина эксперт по аренде и доверительному управлению:
🔹VK: https://vk.com/id713521806
📲 Номер: +7 918 211-34-61