Обычно бывает так, что собственник выкладывает свою квартиру на авито и не понимает:
• почему ему не звонят покупатели?
• почему не идут смотреть?
• почему до сих пор не купили???
Разберём в чем же дело.
Например:
У собственника сосед продавал квартиру с "евроремонтом" на 2/5 этаже за 3 млн. руб. 2 года назад.
Значит, думает он, ему надо ставить 5 миллионов за свой 5/5 без балкона с детской комиссией.
Из них 50тыс.руб. на торг. Может быть... "ЦЕНЫ ЖЕ ВЫРОСЛИ!!! ЕЩЁ И ОБОИ НОВЫЕ... НЕ ДАРОМ ЖЕ ОТДАВАТЬ! "
Что тут не так?
А вот что:
Цены выросли!
НО нельзя забывать, что покупатель будет смотреть НЕ ОДНУ квартиру.
Значит, он будет сравнивать их:
♦ по состоянию,
♦ этажам,
♦ подъездам,
♦ есть ли балкон,
♦ куда выходят окна,
♦ сколько метров кухня,
♦ даже по соседям и запаху,
♦ смотреть что по документам.
Напрашивается вывод...
Чтобы самостоятельно определить стоимость квартиры нужно:
• Сравнить все подобные квартиры по цене на сайте.
• Прозвонить всех собственников, чтобы понять на сколько торгуются, у кого какая ситуация. Только продают или им надо будет искать себе квартиру.
• Про документы по телефону говорить никто не станет. Значит, нужно сходить и всё выяснить на месте.
Заодно заглянуть
во все углы,
в окно,
на балкон, заваленный кучей хлама,
понюхать чем пахнет.
Ну, и конечно, ознакомиться с документами.
Займёт это больше месяца! Если повезёт...
1) если получится до всех дозвониться,
2) договориться о просмотре,
3) всё выяснить с первого раза;
4) ну, и если обходить хотя бы квартиры две в день;
5) а ещё каждый день появляются новые объявления, — про них забывать ни в коем случае нельзя!
6) Знать всё наизусть!
Короче, вместо работы и личных дел ВАМ придется заниматься
постоянным изучением объявлений,
прозвоном продавцов
и обходом квартир.
А вместо общения с семьёй и друзьями — общением с такими же несчастными собственниками, которые ждут "своего" покупателя.
ТОГДА ВЫ ЗДРАВО ОЦЕНИТЕ СВОЮ КВАРТИРУ,
И УДАЧА ВАМ УЛЫБНЕТСЯ :))
А можно просто обратиться к риелтору, который уже всё знает, точно скажет сколько стоит ваша квартира, и максимально быстро решит все ваши проблемы.
Но каждый сам выбирает свой путь.
Всём удачных сделок❤
Вы можете прямо сейчас написать сообщение сообщение в директ , и наш опытный риэлтор свяжется с вами, чтобы включиться в процесс ведения переговоров по покупке квартиры или ее поиска.
А вы уже завтра будете готовы к ее покупке!
А ипотечный брокер у нас тоже есть.
Вы можете позвонить +7 965 727 44 52 или поставить + в комментариях и узнаете, как вам выгодно одобрить ипотеку для покупки квартиры.
#совет_ПозитивногоРиелтора #продаём_квартиру_наПозитиве #клиенты_наПозитиве #риелтор_на_Позитиве #поставь_лайк_и_подпишись
