Заметили, какие хорошие обороты набрали порталы типовых проектов, такие как альфаплан, z500, планс и т.д.? Да и многие «частники» тоже уже продают готовые решения.
И вроде бы удобно – можно прямо сейчас купить готовый проект и завтра начать строительство. Нет необходимости отвечать на кучу вопросов, встречаться или созваниваться с архитектором, обдумывать каждый сантиметр дома. И цена у проекта привлекательная.
Но стоит ли на самом деле покупать готовый проект? Эскизник – возможно.
Эскизный проект - это самый первичный набор чертежей, которые необходимы для того, чтобы на бумаге отобразить желания заказчика: планировки этажей, разрез дом, вид фасада и визуализация.
Если внешне дом понравился и никаких корректировок добавлять не нужно, почему бы такой проект не прикупить?
А вот конструктивное решение точно не стоит.
Во-первых, сейчас уже почти в каждой нормальной строительной компании есть свои проектировщики.
Во-вторых, большинство компаний, которые будут строить дом, сделают конструктивный раздел бесплатно (им же нужно как-то строить).
В-третьих, если подрядчику принести купленный проект, скорее всего он все равно будет его переделывать.
И вот почему:
1️⃣ Проектировщики, чаще всего, теоретики. Строители наоборот, практики. Когда обе группы людей находятся в разных местах – возникают ошибки. Проектировщик, не имея опыта на стройке может напроектировать такое, что реализовать будет очень сложно или даже невозможно;
2️⃣ Если дом будет каменным, а фундамент бетонным, то обязательно нужны инженерно-геологические изыскания. Как минимум для юридической безопасности обеих сторон. Купленный проект (КР) не подкреплен результатом изысканий;
3️⃣ Очень часто купленный проект разрабатывался для определенного региона/города. И если строительство будет проходить в другом регионе, скорее всего все расчеты будут уже не актуальными.
Вывод: выгоднее и правильнее заказывать разработку проекта у строительной компании, которая будет строить Вам дом.
Лайкните, если было полезно...
...а еще лучше - подпишитесь =)
