«Динамика числа проектов и объема предложения на рынке бизнес-класса свидетельствует о росте конкуренции. За последние пять лет заметное увеличение предложения подтолкнуло девелоперов к повышению качества продукта - теперь перед нами проекты, в которых уделяется внимание не только самому жилому комплексу, но и окружающей среде, технологиям и персональному благоустройству.
Системы умного дома, приватные дворы, своя внутренняя инфраструктура, доступная лишь резидентам и их гостям - всё это отличает бизнес-класс сегодняшнего дня. Широта выбора планировок в рамках отдельных проектов увеличилась в 1,5-2 раза. Все эти характеристики фактически за 5 лет подняли проекты бизнес-класса на уровень, близкий к „премиуму“
Новые горизонты
Южный административный округ стал новым престижным направлением для реализации проектов бизнес-класса, ведь за прошедшие 10 лет здесь значительно улучшилась транспортная инфраструктура, появились новые знаковые социальные и коммерческие объекты, улучшилась экологическая ситуация. Активное освоение берегов реки позволяет создавать уникальные проекты застройки с характеристиками, присущими бизнес-классу.
В новостройках бизнес-класса медленнее всего «приживается» отделка
На рынке новостроек бизнес-класса предложение квартир с отделкой увеличивается медленнее, чем в других сегментах. Пять лет назад доля жилья с отделкой (полной и предчистовой) в новостройках бизнес-класса составляла 8% от общего объема.
В конце 2021 года в этом сегменте насчитывалось 1,4 тыс. квартир с отделкой и почти 3 тыс. квартир с предчистовой отделкой из 11,8 тыс. Таким образом, доля предложения жилья с предчистовой отделкой сейчас составляет 25%, а с полной — 12%.
Проекты бизнес-класса заметно улучшились по своему архитектурному облику, наполнению инфраструктурой, дизайну и благоустройству.. Вместе с тем отмечается также сокращение средней площади квартир, что соответствует запросам сегодняшних покупателей.