Начало года оказалось для многих очень непростым. Люди оказались в совершенно новой для себя реальности, где главный фактор — тотальная непредсказуемость.
Рынок жилья, наиболее чувствительный к любым переменам, пока замер в ожидании новых решений. И сегодня я хотел бы поразмышлять на тему, стоит ли сейчас приобретать недвижимость?
Время прочтения: 1 минута
Цены на недвижимость сейчас неравномерно подскочили — например, в Москве, цены выросли примерно на 20%. А в регионах цены пока не очень сильно выросли.
Покупать или нет?
Если вы давно планировали покупку и она НЕ ПОДСКОЧИЛА В ЦЕНЕ, то здесь я бы рассмотрел возможность покупки, тем более если, например, ипотека уже одобрена по старой ставке или это льготная ставка.
Конечно, такую недвижимость сейчас будет выгодно покупать в некоторых регионах. Но лучше еще раз просчитать кредитную нагрузку на случай форс-мажора с работой.
А если не планировалась покупка?
Но если я говорю про импульсивные покупки, то я бы не стал сломя голову бежать покупать недвижимость.
Обычно первое инстинктивное желание человека при стремительном росте инфляции, купить что-то надежное, что можно потрогать, что ценно.
Пик цен наступает именно с ажиотажным спросом. Но сейчас потребительский спрос будет падать, структура потребления изменится, сместившись в сторону товаров первой необходимости.
Ипотека по действующим ставкам становится выше, то есть ипотека практически недоступна, а ведь от 70 до 80 процентов всей жилой недвижимости приобреталось именно с использованием ипотечных кредитов.
P.S. Хотите узнать как не только сберечь ваши накопления , но и преумножить? Пройдите бесплатный марафон!
Если вы не планировали покупать недвижимость ДО кризиса, а сейчас недвижимость рассматриваете только как инвестицию и вы видите, что в вашем регионе цены уже заметно подскочили — я бы не стал покупать.
Через какое-то время высокая ипотечная ставка снизит спрос на недвижимость и это немного «охладит» цены.
Друзья, прежде, чем совершать какую-либо импульсивную покупку, будь это одежда или недвижимость, старайтесь взвесить все «за» и «против». Успехов вам!
Не является инвестиционной рекомендацией.
