Карманы многих квартиросъемщиков страдают от роста цен, который фиксируется с марта прошлого года, согласно данным индекса потребительских цен.
Конечно же, все это вызвано ростом стоимости энергии, как электричества, так и газа, а также топлива и продуктов, входящих в потребительскую корзину. Еще одним из факторов, который ну очень влияет на финансовое состояние домохозяйств, арендующих жилье, является...что? Правильно, цена аренды жилья.
С марта 2021 года инфляция не переставала расти каждый месяц в Испании, пока в конце февраля 2022 года не достигла уровня 7,6% в годовом исчислении, самого высокого за последние 36 лет.
И мы тут же видим результат - в Барселоне цены на аренду в феврале выросли на 11,2% в годовом исчислении.
Последнее февральское повышение оказалось самым суровым, в среднем на 53 евро в месяц больше на национальном уровне, что означает увеличение арендной платы на 634 евро в год, согласно расчетам idealista/data.
На крупных рынках, таких как Барселона, Мадрид, Валенсия и Малага, рост средней арендной платы еще более заметен: 65 евро, 62 евро, 49 евро и 42 евро в месяц соответственно, что означает для арендаторов увеличение арендной платы от 500 до 800 евро в год.
Барселона - февраль 2022 года. Динамика цен на аренду
В Барселоне в шести из 10 районов каталонской столицы цены на аренду жилья в феврале стали выше уровня инфляции. Среди них выделяются Сьютат Велла (26%), Эшампле (15,1%) и Сант Марти (12,7%), где средние цены составляют 19,6 евро/м²/месяц, 16,9 евро/м²/месяц и 16 евро/м²/месяц, соответственно.
А также наблюдаем рост в Грасии (10,9%), Саррия Сант Жерваси (10,2%), которые занимают почетное второе место среди районов Барселоны по стоимости аренды с 17,2 евро/м²/месяц. Туда же и Ноу Баррис (9,4%) и Лес Кортс (7,6%).
Только в трех районах Барселоны цены на аренду жилья на рынке остались ниже индекса потребительских цен: Сантс-Монтжуик (4,2%), Сант Андреу (1,4%) и Орта-Гинардо (0,7%).
Друзья, если вы проживаете в Барселоне и как-то связанны с этим вопросом, мне будет очень интересно узнать, изменилась ли у вас ситуация в денежном вопросе. Поделитесь пожалуйста в комментариях.
#алина поповичева #испания #аренда в испании #аренда жилья #аренда квартиры #барселона новости #квартира в барселоне #квартира в испании #аренда недвижимости #инфляция