Всем привет!
Многим приходит ассоциации, что кирпичный дом - это всегда самый лучший из возможных выборов. Но кирпичный дом, он так же как и монолитный, блочный и панельный - очень разные.
В первую очередь, разные периоды строительства:
- Дореволюционные дома до 1918 года;
- Сталинки 1930-1950 года;
- Хрущёвки 1960-1970 года;
- Брежневки 1970-1980 года;
- Современный кирпич от 1980х.
И дома построены в эти периоды разные. Дома отличаются друг от друга внутри периода строительства. И сам кирпич - разный. Он как керамический-красный, глиняный, так и силикатный (из песка и извести). Силикатный дешевле, но не выдерживает долгого воздействия влаги. Поэтому его применяют в кладке стен выше цоколя, обязательно гидроизолируют. Теплоизолирующие показатели у него хуже, чем у керамического кирпича. Бывает, то силикатный кирпич утепляют для улучшения теплоизоляции. И внешне они выглядит как ровно отштукатуренная стена.
Плюсы и минусы кирпичных домов.
Плюсы.
1. Прочность конструкций (на века).
Очень прочные, если использовать качественные кирпичи и правильно рассчитать фундамент. При всех этих условиях они могут служить сотни лет.
2. Они обладают высокой теплоёмкостью.
Это позволяет жильцам не страдать от жары летом и выдерживать недолгие отключения отопления зимой.
3. Отсутствие швов(стыков) стен.
В которые может задувать с улицы (в отличие от всех других типов домов).
4. Присутствие широких подоконников.
5. Улучшает микроклимат в квартире.
Кирпич, как и дерево способен впитывать и отдавать влагу. Что для микроклимата является лучшим из всех технологий строительства.
6. Возможность перепланировки.
Во всех планировках - несущие стены только внешние и межквартирные. Поэтому возможностей для перепланировки - масса.
Минусы.
1. Нет 100 % звукоизоляции.
Кирпич хоть и плохо проводит звуки, но это и не является 100% защитой от бытового шума и от соседей.
2. Длительный период строительства.
3. Высокая стоимость квартиры.
Все плюсы и минусы относятся к кирпичу, как к определенному строительному материалу.
Спасибо за прочтение!