Иностранцы стали объектами более строгой проверки и часто получают отказ в выдаче кредитов — банки пытаются это изменить.
Южнокорейские банки печально известны среди иностранных жителей, ищущих кредиты и другие финансовые продукты, более строгой проверкой и частыми отказами по сравнению с корейскими клиентами.
Но недавно они начали признавать, что иностранцы здесь могут диверсифицировать свои источники доходов.
В авангарде изменений находится JB Financial Group, «более региональный» бизнес по сравнению с четырьмя основными коммерческими банками здесь — KB, Shinhan, Hana и Woori — но, тем не менее, имеет сильную сеть по всей стране и за рубежом.
Jeonbuk Bank, ведущий коммерческий кредитор в группе, недавно упростил условия своего ключевого кредитного продукта для иностранных клиентов, включив в число правомочных заемщиков тех, у кого есть виза H-2, также известная как «виза для работы и посещения (Work and Visit Visa)». Ранее подать заявку на получение кредита могли только иностранцы с непрофессиональной рабочей визой E-9. Сервис выдает кредиты на сумму до 20 миллионов вон (16 500 долларов США) по годовой процентной ставке от 11 до 15 процентов. Хотя это выше, чем средняя процентная ставка по кредитным продуктам, предлагаемым коммерческими банками корейским гражданам, она обеспечивает более безопасный вариант для иностранцев, которым часто приходится прибегать к менее известным вариантам, чтобы занять деньги.
В прошлом году банк предоставил кредиты 8 949 иностранным заемщикам, при этом общая сумма кредитов, предоставленных им, составила 57,6 млрд вон на конец февраля этого года.
В настоящее время банк управляет основным финансовым центром для иностранцев в Сувоне, провинция Кёнгидо, и вторым филиалом в районе Тондэмун в Сеуле с несколькими иностранными кассирами из 11 разных стран, в основном из членов Ассоциации государств Юго-Восточной Азии. Также у него есть четыре лаундж-зона по всей Корее, ориентированные на иностранных клиентов.
«Предоставление кредитов иностранцам несколько более рискованно для банков, потому что здесь не так просто проверить их кредитный рейтинг или активы», — сказал сотрудник одного из четырех крупных банков на условиях анонимности.
«Но мы прилагаем усилия, чтобы изменить это», — добавил сотрудник.
Shinhan Bank, один из ведущих кредиторов, запустил свой первый сберегательный счет, предназначенный исключительно для иностранцев, в июле прошлого года. Срок составляет один год, можно пополнить до 3 миллионов вон в месяц, годовая доходность - 1,85 процента. Причем он предназначен для автоматического перевода денег в иностранный банк по выбору заявителя по истечении срока, что отличает продукт от всех других сберегательных счетов, предлагаемых конкурирующими банками.
«Продукт позволяет нашим иностранным клиентам, решившим вернуться на родину до наступления срока его погашения, получить доход независимо от их местонахождения», — заявил представитель Shinhan Bank корреспонденту The Korea Herald.
«Иностранцы имеют право открывать сберегательные счета, как и корейские граждане, но иногда важны такие мелкие детали. Около 2 миллионов иностранцев, проживающих в Южной Корее, являются для нас новым рынком».
Shinhan и ее конкурент KB Kookmin также предлагают специальные кредитные продукты для иностранцев, желающих арендовать дома на определенный период. Они предлагают ссуды для корейской системы «чонсэ» и оба запущены примерно в 2020 году, чтобы позволить иностранцам занимать до 200 миллионов вон. «Чонсэ» относится к двухлетней аренде, по которой арендаторы платят арендодателям единовременный залог и получает его обратно при выезде.
Чон Мин Гён (mkjung@heraldcorp.com)
#южнаякорея #корея #политика #экономика #финансы #сбережения #жизньвкорее #миграция #бизнес #общество