Туристический штамп позволяет россиянам жить в Турции только 60 дней. Потом придется выехать. Хотите остаться на долгий срок? А может, мечтаете о получении турецкого гражданства? Поделюсь актуальной информацией и отвечу на самые популярные вопросы об оформлении ВНЖ и переезде в Турцию на ПМЖ. Сведения проверенные – я получила их от сотрудника агентства недвижимости, в котором приобрела квартиру.
Мой дом еще строится, а ВНЖ я буду оформлять только после его сдачи. Все подробности будут здесь, на моем канале, так что подписывайтесь, чтобы ничего не пропустить!
Бесплатные штампы
Граждане России могут находиться в Турции 60 дней подряд. При этом не более 90 дней в течение полугода и не более 180 в году. Схема кажется сложной, но перечитайте это вдумчиво – и все встанет на свои места. Бесплатный штамп в Турции – это 60 + 30 дней за одно полугодие. А потом еще столько же за второе. Чтобы отсчет пошел заново, достаточно выехать даже на 1 день.
Туристический ВНЖ
Если вы не хотите уезжать из Турции через 60 дней, вам стоит получить туристический вид на жительство. Важно подать заявку до окончания пребывания по штампу.
Раньше с получением ВНЖ в Турции проблем не возникало: заключили договор на годовую аренду квартиры, собрали минимальный пакет документов, сделали налоговый номер, оплатили пошлины и получили заветный «кимлик». Теперь правила иные.
Вид на жительство в Турции в 2022 году дают только на 6 месяцев. Что для этого требуется:
- договор аренды на 6 месяцев, заверенный у нотариуса в присутствии собственника квартиры;
- паспорт, налоговый номер, оплата пошлин (стандартный пакет документов не изменился с прошлых лет);
- открыть счет в турецком банке и положить на него по 40 тысяч лир на каждого человека (на ребенка – 19 тысяч).
Важно, чтобы деньги, положенные в турецкий банк для получения ВНЖ, не просто лежали. Если движений по счету не будет, то повторный вид на жительство вы уже не получите.
ВНЖ за покупку квартиры
В Турции легко получить вид на жительство на основании покупки квартиры. Его по-прежнему оформляют на 2 года с возможностью продления. Обычно с первым ВНЖ помогает агентство, в котором вы приобретаете недвижимость.
Купить квартиру в Турции в 2022 году по-прежнему просто. От вас требуется только загранпаспорт и деньги – об остальном позаботится компания, в которой вы оформляете контракт. О том, как иностранцу купить недвижимость в Турции, я подробно рассказывала в этой статье.
Цены на квартиры в Турции выросли. Например, в развитых районах Аланьи нужно ориентироваться на сумму 50 тысяч евро за «однушку» на этапе строительства. Но если выбрать место, которое только начинает развиваться (например, район Паяллар в Аланье), то можно найти варианты от 40 тысячи евро.
Турецкие компании уже подстроились под ситуацию 2022 года. Многие принимают платежи наличными, криптовалютой и даже рублями в России. Не все варианты выгодны, но главное, что они есть.
Гражданство за недвижимость
Турция – одна из редких стран, которая предлагает гражданство за относительно небольшие инвестиции в недвижимость. В 2022 году для участия в программе нужно потратить 250 тысяч долларов (можно купить несколько объектов на эту сумму). Однако вряд ли эта «акция» будет длиться еще много лет: интерес к Турции постоянно растет, а президент Реджеп Эрдоган уже не раз говорил, что его страна слишком дешево оценивает свое гражданство. Так что лучше поторопиться, если вы все же решились на этот шаг.
Личный опыт
Летом 2021 года я купила квартиру в Турции (Аланья, район Авсаллар) за 45 тысяч евро. Мой дом сдадут осенью 2022. Я внесла 40% суммы сразу, а оставшуюся часть разбила на равные платежи до окончания срока строительства. Все деньги я перечисляла официально – со счета в российском банке на счет застройщика в Турции.
В момент кризиса, когда переводы из России за границу стали невозможными, турецкие застройщики пошли навстречу. Согласились на перевод через платежную систему «Золотая корона» и даже предложили расплатиться рублями через российского посредника. А самое главное – разрешили немного сдвинуть платеж (чтобы не конвертировать деньги по курсу 1 евро = 150 рублей). Как удачно я выбрала агентство!
Если вы собираетесь переехать в Турцию на ПМЖ, и вас интересует покупка квартиры, вы можете написать мне в соцсетях. Я дам личный контакт менеджера компании, через которую покупала квартиру.
