Шелепиха была окружена различными промышленными предприятиями, большая часть которых на текущий момент канула в лету. Освободившиеся территории распродавались различным девелоперам, которые на их месте начали строить здания различного назначения: по большей части это жилые комплексы, причём жильё уровня бизнес-класса, а здания довольно высотные - влияние рядом расположенного ММДЦ "Москва Сити", прилегающая территория которого называется Большой Сити, куда входит и Шелепиха. Помимо жилья строятся также здания и для иного предназначения.
Проведём краткий обзор того, что тут уже построено, строится сейчас и ещё только будет строиться.
Жилой комплекс "Сердце Столицы"
Строительство жилых домов на месте Завода железобетонных конструкций №355 и Асфальтобетонного завода №1. Застройщик: Донстрой. Строительные работы начались в конце 2014 года. Первые корпуса были сданы осенью 2018 года. Последний корпус планируется сдать в 2024 году.
Жилой комплекс включает в себя 10 корпусов этажностями от 19 до 46. Суммарно в в нём 6013 квартир и аппартаментов, а также 3831 машино-мест.
Шелепихинская набережная, дом 34 корпус 1:
414 квартир и 468 апартаментов (суммарно 882), 824 машино-мест.
Шелепихинская набережная, дом 34 корпус 2:
1440 квартир, 1037 машино-мест.
Шелепихинская набережная, дом 34 корпус 3:
1123 квартиры, 1050 машино-мест.
Шелепихинская набережная, дом 34 корпус 4:
437 квартир и 391 апартамент (суммарно 828), 511 машино-мест.
Шелепихинская набережная, дом 34 корпус 5:
1071 квартира, 239 машино-мест.
Шелепихинская набережная, дом 34 корпус 6:
669 квартир, 170 машино-мест.
На территории комплекса построены детский сад и школа, относящиеся к ГБОУ школа №1253
Жилой комплекс "Хедлайнер" и "Мукомольный 2"
Строительство жилых домов на месте Мелькомбината №4. Застройщики: ГК "Кортрос" и КП "Управление гражданского строительства". Строительство домов началось в 2016 году.
"Мукомольный 2", предназначенный для переселения по программе реновации, был сдан в сентябре 2019 года.
Первая очередь ЖК "Хедлайнер" - в конце декабря 2019 года. Последние его корпуса должны быть сданы в 2024 году.
Несмотря на то, что эти жилые комплексы строились разными застройщиками и под разные цели, они разрабатывались единым проектом, заказчиком которого являлась компания "Capital Group" - совладелец территории Мелькомбината.
"Мукомольный 2" состоит из пяти корпусов (подъездов) этажностями от 8 до 48. В нём 1506 квартир и 350 машино-мест.
В составе комплекса имеется детский сад на 120 мест, относящийся к ГБОУ "Романовская школа".
ЖК "Хедлайнер" включает в себя 10 корпусов этажностями от 5 до 53. Суммарно в жилом комплексе 3736 квартир и 1719 машино-мест.
Комплекс апартаментов "Новая Пресня"
Застройщик - ГК "Конти". Начал строиться в феврале 2014 года. Сдан в эксплуатацию в конце 2015 года.
Жилой комплекс "Левел Причальный"
Жилой комплекс на месте майонезного цеха Московского жирового комбината. Застройщик: Level Group. Строительные работы начались в осенью 2020 года. Первую очередь планируется сдать в конце 2024 года, вторую - в начале 2025 года.
Дом состоит из четырёх секций этажностями от 32 до 33. Количество квартир – 1950, количество машино-мест в подземном паркинге – 618, плюс ещё 67 для посетителей планируемого в стилобате небольшого торгового центра.
Жилой комплекс "Космополит"
Жилой комплекс на месте бывшего цеха цветного литья Магистрального механосборочного завода. Застройщик: АО "Мосинжпроект". Планируемое начало строительства - лето 2022 года, завершение - конец 2024 года.
Здание представляет из себя две 36-этажные жилые башни (Башня А и Башня Б). Количество квартир – 653, количество машино-мест в подземном паркинге – 366, плюс 33 места для вело/мото транспорта. Количество машиномест на наземном паркинге – 27.
Жилой комплекс "Фридом"
Жилой комплекс на месте производственной базы Военно-строительного управления г. Москвы, в/ч 83796. Застройщик: Донстрой. Первая очередь была сдана осенью 2020 года, вторая - в декабре 2021 года.
Жилой комплекс "Сидней Сити"
Жилой комплекс на месте Краснопресненского завода железобетонных конструкций. Застройщик: ФСК. Первая очередь начала строиться осенью 2020 года, сдать её должны в начале 2023 года. Полностью всё достроить планируется в 2028 году.
Жилой комплекс на 1-м Силикатном проезде, 13
Жилой комплекс на месте бетонного завода. Застройщик: ГК "Гранель". Проект находится на стадии разработки.
* * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * *
Помимо жилья, строятся и нежилые здания, в основном офисные.
Общественно-деловой центр "iCity"
Офисный комплекс на месте гаражно-строительного кооператива "Горизонт". Застройщик: MR Group. Начал строиться весной 2020 года, в эксплуатацию планируется сдать в конце 2023 года.
Бизнес-центр "Якорь"
Застройщик: Стройсервисбыт. Начал строиться в 2017 году. В эксплуатацию был сдан в конце 2020 года.
Деловой комплекс на 2-м Силикатном проезде, 8
Проект находится на стадии разработки.
* * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * *
А теперь пройдёмся по филёвскому берегу, который напротив Шелепихи был полностью промышленным, а теперь застраивается жилыми комплексами.
ЖК "Западный порт"
Жилой комплекс на месте Западного речного порта. Застройщик: "ПИК" (до 2018 года застройщиком былл Шатер Девелопмент). Начал строиться в 2017 году. После смены застройщика изначальный проект подвергался изменению. Первый корпус был сдан летом 2020 года. Полностью всё достроить планируется в конце 2022 года.
ЖК "Фили Град"
Жилой комплекс на месте Деревообрабатывающего комбината №7. Застройщик: MR Group. Начал строиться в 2013 году. Первая очередь введена в эксплуатацию в ноябре 2015 года, вторая - в июле 2017 года.
Комплекс апартаментов "Онли"
Комплекс апартаментов на месте Деревообрабатывающего комбината №7. Застройщик: Central Properties. Начал строиться в 2016 году. Сдан в эксплуатацию в июле 2018 года.
ЖК "На Береговом" и "Береговой"
Жилые комплексы на месте завода железобетонных изделий и труб. Застройщики: КП "Управление гражданского строительства" и Главстрой. ЖК "На Береговом" Северный квартал был сдан осенью 2020 года, а Южный квартал - осенью 2021 года. Первая очередь ЖК "Береговой" была сдана в конце 2020 года. Вторую очередь планируется ввести в эксплуатацию в конце 2023 года.
ЖК "River Park Кутузовский"
Жилой комплекс на месте завода "Филикровля". Застройщик: AEON. Начать строить планируется в 2022 году. Завершить - в 2027 году.
