В ближайшее время рынок недвижимости ждет повторения ажиотажа по образцу конца 2014 г., когда люди выстраивались в очереди за квартирами, чтобы спасти свои сбережения. Однако вслед за недолгим всплеском покупательской активности последует длительная и жесткая стагнация в связи с исчезновением ипотеки, которая обеспечивала более половины спроса, и падением доходов населения, которые съест инфляция. Можно предположить, что государство расширит и продлит программу льготной ипотеки, чтобы помочь застройщикам и банкам, которые их финансируют. А вот вторичный рынок никто поддерживать не будет.
Новостройки готовы подорожать
До недавнего времени первичному рынку прогнозировали замедление роста цен до темпов, сопоставимых с инфляцией. Все изменилось, считают эксперты. Геополитические риски, апофеозом которых стала военная операция России на территории Украины, обвал курса рубля и перспектива новых санкций — эти факторы приведут к всплеску спроса и цен на короткое время. Спрос в дальнейшем упадет, а вот снижения цен ожидать уже не приходится.
#калининград #недвижимость #инвестиции в недвижимость
