Некоторые аналитики отмечают, что в наступившем году возможно снижение цен на недвижимость.
⠀
Но… Только не в Краснодарском крае❗
⠀
У нас ситуация немного иная.
Мораторий с начала 2021 года остановил выдачу разрешений на строительство не только в Новороссийске, но и на всем побережье.
⠀
Спрос растёт, так как все больше людей хотят жить в теплом климате, а новых предложений на рынке не появляется.
⠀
Сейчас в Краснодарском крае проживает более 7 млн. 130 тысяч человек. Ещё год назад население составляло 5 млн. 680 тысяч. За год около полутора миллиона человек! И это официальные данные.
⠀
В Краснодаре количество жителей увеличилось в 2 раза и сегодня превышает 1.7 млн человек.
Новороссийск с 2010 по 2021 год увеличил своё население на 240 тысяч и сейчас имеет население более 481 тысячи человек. С учётом временно прописавшихся, Новороссийск уже перешагнул отметку в полмиллиона (общалась с парнем, который участвовал в переписи, сказал уже больше 1 млн)
⠀
Теплый кусочек страны, где даже зимой +10. Я не удивляюсь и понимаю, что это реально, население края и дальше будет расти, а новых ЖК пока нет. 🧐
⠀
По словам губернатора Кубани Вениамина Кондратьева, мораторий на строительство в Новороссийске введён до конца 2022 года, но думается мне это затянется чуть дольше. Например, в соседнем Геленджике мораторий был больше 3 лет, пока не приняли новый генеральный план.
⠀
Новые генеральные планы продумывают сейчас во всех черноморских городах.
Ведь всем им нужна дополнительная инфраструктура, в числе которых комфортные широкие дороги, современные коммуникации, дополнительные школы и детские сады. А на это нужно время.
⠀
Время чтобы из маленьких летних курортов сделать комфортные города полумиллионики.
🌃🏙🌇🌆
⠀
🙍🏻♀️Юлия Самохина, Союз застройщиков Новороссийска Федеральной партнёрской сети «Макромир Недвижимость»
⠀
Со мной выгодно и надежно