КАКИЕ ПРОФЕССИИ В СФЕРЕ ДИЗАЙНА ИНТЕРЬЕРОВ БУДУТ АКТУАЛЬНЫ В БУДУЩЕМ? ПОВАНГУЕМ?

Предисловие. Эту статью я писала в мае 2021 года, а будущее, о котором пишу уже наступило, правда, по другой причине. Но нынешняя ситуация не отменяет описанных мной ниже процессов, скорее даже ускоряет их. Сейчас же, всвязи с ситуацией в стране, все более актуальными у дизайнеров станут минимальные пакеты услуг, которые включают планировочное решение и проект электрики.

Согласно статистике, количество квартир с отделкой, предлагаемых застройщиками, с каждым годом только растёт. В большей степени это касается массового сегмента, но рост также наблюдается как в сегменте бизнес-класса так и элитного жилья.

Если честно, я очень рада растущему спросу и предложению на квартиры с отделкой, так как через 10-15 лет рынок вторичного жилья будет включать в себя эти безликие, в хорошем смысле, варианты со светлой и, надеюсь, качественной отделкой, которые почти в 100% случаев будут выгодно отличаться от квартир с ремонтом от собственника. Такие квартиры идеальны как для продажи, так и для аренды.

И если говорить об аренде, ещё одна очень классная тенденция-это аренда от гигантов рынка. Застройщиков или банков, в чьей собственности находятся внушительные площади. Ведь благодаря таким сервисам,как ПИК-аренда например, даже актуальный вторичный фонд, подаётся профессионально. Не фото гладильной доски или кошки на старом диване, когда начинаешь сомневаться что это циан а не авито, а очищенное ото всего лишнего помещение целиком и с разных сторон. А про квартиры, с отделкой специально под сдачу, вообще молчу.

Мне кажется, что и в банках появятся отделы дизайнеров/архитекторов, визуализаторов, строителей, работающие над типовыми дизайн-проектами. Ведь схема покупать с молотка убитые залоговые квартиры и продавать их по цене выше, чем стоит квартира в бетоне в новостройке, на мой взгляд, перестаёт работать. Спрос падает, а значит и спрос на выкуп таких квартир для перепродажи тоже падает, ведь наличные для выкупа подобной квартиры для себя, есть далеко не у всех, да и система не такая простая как в офисах продаж. Именно поэтому, мне кажется, что такие квартиры могут банками ремонтироваться и сдаваться или продаваться по рыночной цене.

Ещё один из сервисов, способствующих типизации жилья- фирмы предлагающие готовые дизайн-проекты под ключ, что по мне, очень удобно, вопрос цены, конечно. Но, используя услуги данных организаций в новостройке, есть возможность вернуть налоговый вычет (13% от стоимости).

Все эти изменения в комплексе ведут и к перестройкам в мире профессий. Уверена, что дизайнеров интерьеров станет намного меньше. Произойдёт естественный отбор и часть уйдёт в найм на типовые проекты, а как самостоятельные единицы останутся только настоящие профессионалы. Высокими у них будут как цена за услуги, так и качество, так как заказчиками в основном будут владельцы элитной недвижимости и бизнес-класса. А для среднего класса станут актуальными услуги декоратора! Сейчас, всвязи с тем что происходит в России, уверена, что декоратор это прям то, что будет востребовано. И если декоратора люди будут нанимать для себя, то в сфере аренды и продажи недвижимости новые обороты начнёт набирать хоумстэйджинг. Что же касается визуализаторов, они по-прежнему будут актуальны, но не в таком объеме и не данной сфере. К тому же, думаю что специалистов, работающих на окладе станет больше, чем фрилансеров. (PS: писала я год назад.)

На сегодня про визуализаторов хочется добавить следующее. Стоимость услуг визуализатора существенно влияет на стоимость дизайн проекта, а как я говорила в начале, в ближайшем будущем люди скорее будут выбирать минимальные пакеты, не включающие в себя визуализации. К тому же многие дизайнеры переходят на коллажи, выполняя данный этап самостоятельно, а не делегируя. Но! Во всём мире примерно 60% населения воспринимает окружающий мир преимущественно «на глаз». Это визуалы. А это значит, что очень многим нужна и важна картинка!