Я родился в Екатеринбурге и никогда не думал о том, чтобы переехать в другой город. Но обстоятельства иногда оказываются сильнее нас.
После окончания института я устроился на работу. По роду деятельности мне пришлось заниматься краткосрочными проектами и постоянно ездить в Москву, где находится штаб-квартира нашей компании.
Две-три недели в столице – потом обратно в Екатеринбург. Поверьте, это изматывает. И больше всего – необходимость жить «где попало».
Сначала я снимал квартиры у частников, так как хотелось домашнего уюта. Но от этой затеи пришлось быстро отказаться. Во-первых, приличного жилья не найти: видимо, его предпочитают сдавать на длительный срок. Во-вторых, цены на квартиры в центре запредельные, а вариант «за МКАД» меня категорически не устраивает.
В-третьих, если возникает какая-то проблема, то владелец стремится «повесить» ее на квартиросъемщика. Так было и со мной, когда прорвало старую ржавую трубу в ванной, а собственник требовал, чтобы я возместил ему ущерб или сделал ремонт за свой счет.
Поэтому я стал жить в гостиницах. И это оказалось еще хуже, чем съемное жилье.
Постоянное присутствие чужих людей, фоном – шум и разговоры в коридоре, хлопанье дверьми в любое время суток… Повседневная жизнь в таком формате потихоньку вгоняла меня в депрессию. Я понял: так дальше продолжаться не может.
Мне нужна «запасная база» в Москве, свое личное пространство. И я начал присматривать квартиру.
Знакомство со столичным рынком недвижимости повергло меня в шок: 10-11 млн рублей за «пожившую» однушку на первом этаже, в старом доме, далеко от метро – явный перебор. В новостройках жилье оказалось еще дороже.
И тут я случайно увидел рекламу апартаментов. Что подкупило сразу – адекватные цены, от 6 млн рублей, и местоположение.
От апарт-комплекса HighWay до Таганки, где находится головной офис моей компании, – рукой подать.
До метро «Волгоградский проспект» идти ровно одну минуту. А для делового человека хорошая во всех смыслах транспортная доступность – это один из важнейших показателей.
Чем дольше я изучал проект, тем больше убеждался, что для меня это практически идеальный вариант. Московская прописка мне не нужна, на ней вполне можно сэкономить. А вот что действительно необходимо, так это чтобы в доме были созданы все условия для комфортной жизни и работы.
Иначе говоря – собственная качественная инфраструктура. Так как в столице я нахожусь сугубо по работе, то в шаговой доступности должны быть магазины, кафе, рестораны, фитнес, пространство для работы вне дома – коворкинг или что-то в этом роде.
И все это оказалось в апарт-комплексе HighWay.
Заниматься ремонтом я не собираюсь, поэтому выбрал 27,5-метровые апартаменты с уже готовой отделкой за 7,3 млн рублей. Жилая площадь в них – 17,5 квадратных метра, под кухню отводится 3,6 метра, санузел занимает 3,3 «квадрата», коридор – 3,1 квадратных метра.
Конечно, пришлось изрядно помучиться, прежде чем остановиться именно на этом варианте, ведь в ЖК HighWay огромное количество планировочных решений. Но компактные 20-метровые студии больше подходят студентам, а 2- и 3-комнатные апартаменты – семьям с детьми.
Я пока не решил, буду ли отделять кухню от основного пространства. Наверно, все-таки нет. Мне важнее поставить большой диван и оборудовать себе удобное, хорошо освещенное рабочее место прямо у окна. Впрочем, время на размышления еще есть: дом сдается во II квартале 2024 года.
Мне повезло: я успел оформить ипотеку до того, как ставка Центробанка рванула вверх. Но и сейчас купить апартаменты в комплексе HighWay можно с помощью жилищного кредита, так как ГК «Гранель» плотно сотрудничает с ведущими российскими банками, предлагающими своим клиентам гибкие условия.
Проектную декларацию ООО «Гранель Атлант» (входит в ГК Гранель) вы можете найти на сайте Новострой-М. Ипотеку по выгодной ставке предоставляет ПАО МТС Банк/
Думаю, что совершил выгодную сделку: к моменту ввода цена вырастет, а если я надумаю совсем перебираться в Москву, то смогу обменять свои апарты на квартиру с небольшой доплатой. Сплошной профит!