ВОПРОС:
Федеральным законом от 01.07.2021 № 275-ФЗ были внесены изменения в Градостроительный кодекс РФ в части внесения изменений в проектную документацию, прошедшую Главгосэкспертизу. Изменения, которые допускается вносить в рабочую документацию, не приводя проектную документацию в соответствие с такими изменениями, должны соответствовать требованиям пунктов 1 - 5 части 3.8 статьи 49 Градостроительного кодекса РФ. В тоже время измененная рабочая документация признается частью проектной документации в соответствии с 275-ФЗ.
Нужно ли включать скорректированную документацию в ПД и в каком виде, или вносить изменения в ПД?
ОТВЕТ:
Вносить какие-либо изменения в проектную документацию (в соответствии с разделом 7 ГОСТ Р 21.101-2020) в случае, предусмотренном частью 1.3 статьи 52 ГрК РФ, не требуется.
В соответствии с частью 1.3 статьи 52 ГрК (введена Федеральным законом от 01.07.2021 № 275-ФЗ):
«В случае внесения в рабочую документацию изменений, соответствующих требованиям, предусмотренным пунктами 1 - 5 части 3.8 статьи 49 настоящего Кодекса, приведение проектной документации в соответствие с такими изменениями, внесенными в рабочую документацию, не требуется при условии, что такие изменения в рабочую документацию утверждены застройщиком, техническим заказчиком в порядке, предусмотренном частью 15 статьи 48 настоящего Кодекса. В этом случае утвержденные застройщиком, техническим заказчиком изменения в рабочую документацию признаются частью проектной документации.»
Буквальное толкование правила части 1.3 статьи 52 ГрК позволяет утверждать, что:
- приведение проектной документации в соответствие с изменениями, внесенными в рабочую документацию, при условии, что изменения в рабочую документацию утверждены застройщиком, техническим заказчиком, не требуется;
- в этом случае утвержденные изменения в рабочую документацию признаются частью проектной документации.
Признание изменений в рабочую документацию, утвержденных застройщиком, техническим заказчиком, частью проектной документацией, является юридическим последствием выполнения указанных в части 1.3 статьи 52 ГрК РФ условий.
Соответственно, вносить какие-либо изменения в проектную документацию в соответствии с разделом 7 ГОСТ Р 21.101-2020 в случае, предусмотренном частью 1.3 статьи 52 ГрК РФ, не требуется.
#пто #проект #вопросответ #документация #дубенкин #строительство #стройка