1️⃣ ПОРУЧИТЕЛЬСТВО И НАСЛЕДОВАНИЕ ДОЛГОВ
📃 Смерть должника либо объявление его умершим не прекращает поручительство (п. 4 ст. 367 ГК РФ, п. 35 ПП ВС РФ от 24.12.2020 #45).
Поручитель отвечает перед кредитором (банком, например) по долгам умершего должника В ПОЛНОМ ОБЪЁМЕ независимо от:
✅ наличия и стоимости перешедшего к наследникам должника имущества,
✅ факта принятия наследства либо отказа от его принятия (п. 4 ст. 364 и п. 3 ст. 367 ГК РФ).
⚠️ Однако поручитель, который исполнил обязательство наследодателя (в частности, оплатил долг в банке), становится кредитором в отношении наследников.
👩💻 То есть после оплаты поручителем задолженности в банке он вправе предъявить требования к наследникам в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества (ст. 365 ГК РФ, п. 1 ст. 1175 ГК РФ, п. 36 ПП ВС РФ от 24.12.2020 #45).
2️⃣ ИПОТЕКА И НАСЛЕДОВАНИЕ ДОЛГОВ
👩💻 К наследникам, в частности, переходят обязательства по кредитным договорам и договорам займа, обеспеченным ипотекой.
Это означает, что после смерти заемщика к его наследникам, принявшим наследство, переходят обязанности по кредитному договору в том же объеме и на тех же условиях.
⚠️ Наследование имущества, обремененного ипотекой, отличается от общего порядка наследования.
Наследование заложенного имущества возможно только при принятии наследниками и долгов наследодателя (п. 58 ПП ВС РФ от 29.05.2012 N 9).
📃 Если наследодатель не имел задолженности по ипотечному кредиту или договору займа, то к наследнику переходит обязанность вносить ежемесячные платежи, если же у наследодателя имелась задолженность по этим обязательствам, то к наследникам, кроме необходимости вносить ежемесячные платежи, переходит обязанность погасить имеющуюся задолженность и все штрафные санкции за просрочку погашения кредита или займа.
⚠️ В противном случае взыскание обращается на заложенное имущество. При этом исключений не делается ни для несовершеннолетних наследников (Апелляционное определение Омского областного суда от 05.05.2016 по делу N 33-3814/16), ни для инвалидов (Апелляционное определение Новосибирского областного суда от 09.06.2016 по делу N 33-5628/16).
👩💻 Если же наследники приняли решение отказаться от наследства (ст. 1157 ГК РФ) или просто его не принимать, то долги наследодателя к ним не перейдут, равно как и право собственности на заложенное имущество.
3️⃣ СТРАХОВАНИЕ ЖИЗНИ И НАСЛЕДОВАНИЕ
👩💻 Страхование жизни при кредитовании - неплохой способ освободить наследников от долгов наследодателя.
📃 Застрахованным рекомендуется сообщать родственникам о заключении такого договора, а также о том, что банк после страхового случая не сможет требовать возврата долга из наследственной массы.
👩💻 Задача наследников - своевременно проинформировать банк и страховую компанию о смерти должника.
⚠️ Стоит внимательно изучать договор страхования, чтобы понять, что именно является страховым случаем. В большинстве случаев к ним не относятся смерть на службе в армии, смерть в заключении в местах лишения свободы, смерть от хронических заболеваний и т.д.
📃 Если страховая компания признает свои обязательства по выплате страховой премии, то она будет обязана в обозначенный банком срок погасить оставшуюся задолженность по кредиту.
🎉 Кредит закрывается.
Недвижимость после снятия с нее обременения остается в собственности наследников.
#юрист #юристкраснодар #юристонлайн #юридическаяконсультация #юридическаяпомощь #адвокат #адвокатонлайн #адвокаткраснодар #краснодар