Достоинства и недостатки квартир на первых и последних этажах
В прошлом в значительной части объявлений о покупке квартир в многоэтажных домах встречалась фраза «кроме первого и последнего этажа». Но ситуация стала меняться. Сегодня все чаще можно встретить тех, кто стремится купить квартиру в Севастополе именно на нижнем или верхнем этаже. Бесспорно, каждый из этих вариантов неидеален и имеет свои недостатки. Однако для некоторых преимущества одного из них перевешивают.
Первый этаж – плюсы и минусы
В домах старой постройки из подвала нередко приходит сырость, плесень, грибок, а то и непрошеные гости в виде тараканов и грызунов. В современных новостройках такое встречается реже. Кроме того, в ЖК, которые все активнее строятся в последнее время, цокольный этаж часто отдают под коммерческие помещения: офисы банков, магазины, кафе, парикмахерские и т. д. В этом случае сырости и холодных полов опасаться не стоит. На первом этаже грязнее, чем на остальных, даже если в подъезде регулярно убираются. Кроме того, там больше шума: постоянно хлопает входная дверь, люди ходят мимо и вызывают лифт, который ездит не беззвучно. Проблема решается установкой входной двери.
Вид из окна редко оказывается красивым. Часто можно наблюдать под окнами парковку/детскую площадку/скамейку с беседующими людьми. Но квартиры на первом этаже обычно стоят дешевле остальных. Они удобны для пожилых и маломобильных людей и для семей маленькими детьми. Да и всем остальным гораздо проще спуститься/подняться по лестнице в случае отключения электричества или поломки лифта. А еще получится экономить на доставке мебели и других крупногабаритных товаров: обычно подъем на первый этаж бесплатен. К тому же, если у вас прорвет трубу, вы никого не затопите.
Плюсы и минусы верхнего этажа
Если же протечка случится на последнем этаже, вы можете затопить сразу несколько квартир. Зато вашу никто не зальет. А еще над головой не будут прыгать, ронять предметы и устраивать дискотеки. К тому же, воздух наверху чище. Кстати, туда сложнее долететь не только выхлопным газам, но и комарам и мошкам. В случае поломки лифта добраться до квартиры будет проблематично. Зато на площадке будет чисто, ведь там не будет постоянно ходить кто-то, кроме жителей верхнего этажа.
Если вы не знаете, на каком этаже купить квартиру – наше агентство недвижимости в Севастополе окажет вам свою профессиональную помощь. Обращайтесь к нам!
Источник: Херсонес Недвижимость