За последние три недели многое произошло на рынке недвижимости.
Ключевая ставка Центробанка взлетела до исторического максимума и достигла 20%. Это значит - ипотека по небывалым ставкам, они тоже останутся в истории - 23 процента годовых не было даже в 2014 году.
Застройщики приостанавливают и закрывают продажи текущих объектов, а новые не собираются выводить в продажу.
Продавцы на вторичном рынке недвижимости тут же поднимают стоимость своих квартир в среднем на 30% - цены в розничных магазинах растут, кажется, ежечасно.
Каждый день происходит что-то новое, кажется, квартиру сейчас не купить, многим не ясно, куда вкладывать средства.
На самом деле, есть и программа гос. поддержки, правда, с нюансами.
И старты продаж тоже имеют место быть, как минимум три застройщика только в Санкт-Петербурге начали реализовывать квартиры в новых жилых комплексах.
Цены растут повсеместно. Это факт. @ЯНИКА сейчас отвечает на самые сложные и неоднозначные вопросы своих клиентов.
Если быть до конца откровенными, стоимость квартир начала расти не три недели назад. Конечно, при ажиотаже - а он что ни на есть повышенный спрос, продавец будет искать большую выгоду, в сочетании с инфляцией и текущим положением в стране и мире....
Конечно, стоимость недвижимости за эти три недели возросла, и если раньше вы могли позволить себе 3-х комнатную квартиру, то сейчас, увы, денег хватит только на 2-шку.
Но цены выросли не два или три раза, они повысились на несколько шагов вперед. Т.е. коридор повышения из-за высокого спроса просто сузился и мы с вами в некоем будущем, правда, туманном и не ясным.
Даже в настоящей ситуации есть варианты, если квартиру купить точно нужно и на это есть средства (хватает на первоначальный взнос).
О других случаях - напишем позже. Мы не будем много размышлять, и давать конкретные ответы. Хотим или не хотим, но сейчас мы все "в моменте"
На сегодняшний день - самая минимальная цена квартиры - студии в строящемся доме - 3,4 млн. рублей, дом панельный, от метро далеко. Но это город.
Можно купить однушку в сдающемся доме - том, где идет или скоро начинается передача ключей, за приемлемые 7 млн.рублей, в хорошем районе с развитой инфраструктурой.
Цены повысились, но выбор есть. Просто каждый день он меняется, а субсидирование обещают отменить.
Вы можете задать вопросы в комментариях, а также перейти в наши социальные сети - там мы бесплатно поможем решить сложные ситуации в недвижимости (нет, не о покупке).
Подробнее позже. Благодарим за внимание и продолжаем следить за актуальными изменениями на рынке недвижимости.