6140 подписчиков

Можно ли пустить друзей пожить в квартире по договору найма?

15 марта 202215 мар 2022

~1 мин

Ситуация: вы хотите разместить своих друзей в квартире без согласия наймодателя на несколько дней.

Ответ: если в договоре найма указана такая формулировка: «... запрещено проживание лиц, не прописанных в договоре», то под проживанием подразумевается нахождение лица более 24 часов подряд в квартире.

В случае разногласий хозяину квартиры придется доказать факт проживания третьих лиц, не указанных в договоре найма более 24 часов, чтобы применить штрафные санкции или расторгнуть договор в одностороннем порядке.

Помимо этого факт проживания третьих лиц требует доказывания со стороны наймодателя, что на практике осуществить крайне затруднительно.

Обычно, прописывают пункт нормативным языком, что в случае жизненной необходимости, проживание третьих лиц разрешено, например мама, бабушка и т.д. Может главный квартиросъемщик заболел и за ним нужен уход.

Юридическая консультация бесплатно