Под подушкой ваши рубли съедает инфляция, а банки один за другим меняют условия по депозитам. Куда вложиться, чтобы сохранить сбережения и в идеале получить доход?
Давайте представим: у вас на руках есть порядка 6,5 млн рублей. Да, ставки на вклад в рублях в 20% и выше выглядят симпатично. Но с непредсказуемой инфляцией вся эта история остаётся рискованной.
В свою очередь недвижимость всегда показывает себя надёжной инвестицией. В Москве за 6,5 млн получится взять студию 20-25 м2 у МКАД или в спальном районе для сдачи в долгосрочную аренду. Не предел мечтаний.
Доходная недвижимость
Какой-никакой доходности сдача студии в спальнике не приносит. Арендные ставки не успевают расти так же, как цена на жильё. Зафиксировать прибыль относительно вложений смогут ваши внуки.
Однако спальному району есть достойная альтернатива. Нет, это не ещё более удалённый пригород. Наоборот – самый центр Белокаменной!
Travelto – это компания, которая занимается редевелопментом и строительством доходных апарт-отелей в историческом центре Санкт-Петербурга: на Невском проспекте, у Казанского и Спасского соборов и других главных достопримечательностей. В управлении компании – 29 апарт-отелей и 602 номера.
В первом московском проекте компании – комплексе доходных апартаментов «Travelto Петровский парк» – вы приобретаете доступную студию от 6.4 млн в комфортном районе «Аэропорт» по адресу Большой Коптевский проезд, д. 3, стр. 7.
Почему в центре
Во-первых, доходность у апартаментов в среднем выше за счёт комбинирования долгосрочной аренды с краткосрочной, по большим ставкам. За счёт дополнительных сервисов и высокого комфорта для арендатора.
Во-вторых, приобретая у нас, вы получаете гарантированный спрос благодаря концентрации в районе туристических и бизнес потоков. Круглый год столица остаётся крупнейшим центром притяжения для туристов в России, обгоняя даже Питер. Только за 2021 год, в пандемию, Москву посетило 16,9 млн туристов. И путешественников привлекают не спальники и «замкадье», а локации в центре. Снимают же они не на долгий срок, а чаще посуточно.
Туристы оценят близость объектов социальной инфраструктуры и культурного наследия. Отлично развитая транспортная сеть из 4 станций метро и крупных автомагистралей позволит не тратить время на планирование маршрутов и за 5 минут легко добираться до Тверской и Красной площадей или Манежа.
Как сдавать
«Travelto Петровский парк» начнет приносить вам доход в конце 2022 года, а не спустя несколько лет. Для комплекса мы выбрали уже построенное здание, в котором сейчас проходит масштабный редевелопмент. Все студии идут с предчистовой отделкой. Комплектацию можно заказать отдельно. Сдавайте недвижимость в аренду или проживайте в ней сами с первого дня.
Самостоятельное управление арендной даст вам 8-9% годовых от долгосрочной аренды и 15-18% от посуточной. Или не примеряйте на себя роль арендодателя, а доверьте рекламу, заселение и уборку номера управляющей компании, получая 7-10% годовых. Даже вашего присутствия в Москве не потребуется, вся отчетность будет поступать ежемесячно в любой уголок страны или мира.
Обращайтесь за актуальными предложениями по доходности и выбирайте инвестиции, которые работают!