Предварительный осмотр квартиры перед покупкой: на что обращать внимание
Осмотр квартиры перед покупкой - это достаточно важное мероприятие, к которому нужно подходить с большой долей ответственности. Если вы собираетесь купить квартиру в Севастополе, вам будет полезно узнать о том, на что конкретно следует обратить внимание при ее осмотре.
Рекомендации потенциальным покупателям жилья при его осмотре
Прежде всего нужно убедиться в том, что планировка квартиры в точности соответствует документам из БТИ. Если в нее вносились какие-либо изменения, они в обязательном порядке должны быть узаконены. Также внимание следует обратить на состояние оконных блоков. Створки должны иметь качественное прилегание. Очень важно, чтобы оконный блок был установлен в проеме герметично, так как иначе они не сможет обеспечить оптимальный микроклимат в квартире.
Достаточно важную роль играет и состояние таких коммуникационных систем, как газовая разводка, трубы водоснабжения и канализации. Внимание нужно обратить также на системы отопления и электроснабжения. Шланги и трубы ни в коем случае не должны иметь каких-либо нарушений целостности. Также важно, чтобы их соединения в местах стыка были максимально надежными, а схема прокладки соответствовала проектной.
Обратите внимание на участки стыков стен друг с другом и с потолком. Там не должно быть разрывов и щелей, которые являются свидетельством усадки здания, продолжающейся постоянно или периодически в связи с ошибками, допущенными в процессе проектирования. На межэтажных перекрытиях не должно быть ни щелей и разрывов, ни признаков разрушения, ни расстыковки сочленений.
Также желательно проверить работоспособность вентиляционных шахт. Для этого к отверстию вытяжки достаточно поднести горящую спичку. При наличии нормальной тяги пламя должно клониться в сторону вентиляционной решетки.
Ну а если вы только собираетесь искать квартиру для покупки, обращайтесь в наше агентство недвижимости в Севастополе, и мы подберем для вас наиболее подходящий вариант.
Источник: Херсонес Недвижимость